Villa in Denderhoutem
€ 665.000
Adres
Borrekent 47 Denderhoutem
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beRuimte, licht, een tijdloze stijl en oriëntatie.
Met alles werd rekening gehouden bij de bouw van deze villa in 1995, vlakbij het dorp. De villa is vlot bereikbaar via de N45 alsook winkels, scholen en de E40 bevinden zich vlakbij. De zuidelijk georiënteerde tuin is mooi aangelegd met een aangenaam (overdekt) terras en een tuinberging. U geniet hier van complete privacy op een perceel van 14 .a 30 ca dankzij de volledig volgroeide tuin. Reeds in de inkomhal wordt de toon gezet waar de gasten worden ontvangen met toilet, vestiaire en lavabo. Verder is er een ruime leefruimte met open haard, een bureel en een reeds vernieuwde keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin.
Ten slotte is er een dubbele garage voorzien van elektrische poort.
De bergruimte naast de keuken zorgt plaats voor de wasmachine en ruimte voor provisie. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, afzonderlijk toilet en 2 badkamers. Voor nog extra berging kunnen we de geïsoleerde zolder op via een uitschuifbare zoldertrap. Verder is de villa uitgerust met een oprit voor meerdere wagens en een alarm.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 1430 m² |
Woonoppervlakte | 281 m² |
Bouwjaar | 1995 |
KI | 1.241 EUR |
EPC | 238 kWh/m² |
EPC Label | C |
UC | 20231011-0003003719-RES1 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | open |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Ja |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6316 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Bouwjaar | 1995 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | open |
Grondoppervlakte | 1430 m² |
Woonoppervlakte | 281 m² |
Gevels | 4 |
EPC waarde | 238 kWh/m² |
EPC certificaat | 20231011-0003003719-RES1 |
EPC label | C |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 2000 |
Centrale verwarming | Ja |
Zonneblinden | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Alarm | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 1.241 EUR |
Geïndexeerd kadastraal inkomen | 2.596 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Z |
Inrichting tuin | Volledig aangelegd |
Open haard | Ja |
Garages | 2 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | D |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |
Nuttige documenten
- Bodemattest_blanco.pdf
- Kadastraal_plan_Borrekent_47_Denderhoutem_B0972DP0000_Schaal_11000_Meest_recente_toestand.pdf
- Kadastrale_Legger.jpg
- GEEN_Voorkooprecht.pdf
- Watertoets_waterbeheerder_Borrekent_47_Haaltert_B0972DP0000.pdf
- PLAN_Borrekent_47__Denderhoutem.pdf
- CONFORMITEITSATTEST_STOOKOLIETANK.png
- EPC_LABEL_C_238_GEEN_RENOVATIEPLICHT.pdf
- ASBESTATTEST__ASBESTVEILIG_.pdf
- ELEKTRISCHE_KEURING_Niet_Conform.pdf
- Offerte_Regularisatie_Elektriciteit.pdf