Gratis waardebepaling

In het centrum van Liedekerke bevindt zich deze top gelegen hoeklocatie, bestaande uit een instapklaar handelspand met woonst en tuin op een perceel van 468 m².
Winkels, scholen, en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Ruime openbare parking voor de deur.
Gelegen nabij ‘Delhaize’, ‘Bel&Bo’, ‘Dreamland’,…
Het gelijkvloers (ca. 110m²) doet momenteel dienst als gekende ‘optiekzaak Bosteels’ en is compleet instapklaar.
Achter de winkel is er nog een ruime bureelruimte, (was)berging en een garage voor één wagen. Verder is er nog terras met tuin en ruime berging. Op de eerste verdieping is er een ingerichte keuken (recent vernieuwd), leefruimte, eetruimte, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Ten slotte is er nog een zolder, met potentieel voor nog slaapkamers, bureel of multifunctionele ruimte (velux ramen en leidingen nutsvoorzieningen reeds aanwezig). Beschikbaar in onderling overleg. Het pand kan gekocht worden vrij van huurcontract. EPC LABEL E: Renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar EPC label D.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 468 m²
Handelsoppervlakte 110 m²
Bouwjaar 1930
KI 1.554 EUR
EPC 414 kWh/m²
EPC Label E
UC 20240215-0003142834-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing halfopen
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6264
Vrij op overeen te komen
Omgeving Dorp

Bebouwing

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2022
Renovatieplicht Ja
Bebouwing halfopen
Bouwoppervlakte 361 m²
Grondoppervlakte 468 m²
Handelsoppervlakte 110 m²
Verdiepingen 2
Gevels 3
EPC waarde 414 kWh/m²
EPC certificaat 20240215-0003142834-RES1
EPC label E

Comfort

Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.554 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZO
Garages 1

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op