Handelspand met woonst in Aalst
€ 398.000
Adres
Lange Zoutstraat 44 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beGoed gelegen (verhuurd sinds 2020) handelseigendom, in de Lange Zoutstraat, nabij tal van gekende retailers zoals ‘Dille & Kamille’, ‘Yves Rocher’, ‘ORANGE’, ‘Leonidas’, ‘Tommy Hilfiger’ …
Dit pand heeft een grondoppervlakte van 170 m² en is momenteel ingericht als goed draaiende koffieshop- ijssalon op het gelijkvloers. Extra troef is het ruime terras aan de achterzijde. De verdiepingen bieden potentieel om verder ingericht en gerenoveerd te worden in de toekomst. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, op één van de drukstbezochte straten van het centrum. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.728.96 Euro + 230 euro maandelijks voorschot voor de onroerende voorheffing. Openbare parking (Hopmarkt, Kroon, …) in de directe nabijheid. Airco aanwezig.
EPC LABEL D.
Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 170 m² |
| KI | 2.749 EUR |
| EPC | 300 kWh/m² |
| EPC Label | D |
| UC | 20200227-0002253221-KNR-1 |
| Bebouwing | gesloten |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir6268 |
| Opbrengstgebouw | Ja |
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2020 |
| Renovatieplicht | Nee |
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwoppervlakte | 275 m² |
| Opbrengstgebouw | Ja |
| Grondoppervlakte | 170 m² |
| Verdiepingen | 2 |
| Gevels | 2 |
| EPC waarde | 300 kWh/m² |
| EPC certificaat | 20200227-0002253221-KNR-1 |
| EPC label | D |
Comfort
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbel glas | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
| Maandelijkse huurprijs | 1729.00 |
| Kadastraal inkomen | 2.749 EUR |
Ruimtelijke ordening
| G-score | C |
| P-score | C |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
