Woning in Iddergem
€ 299.000
Adres
Victor Witterzeelstraat 15 Iddergem
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.be** IN OPTIE ** Deze solide woning met garage is rustig gelegen tussen Aalst en Ninove. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
De mooi onderhouden woning bevindt zich op een perceel van 506 m², met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². U heeft een vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen zoals N45.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefkeuken met aansluitend een lichtrijke woon- en eetkamer, veranda, gastentoilet en praktische bergruimte en-of wasplaats.
Verder is er een ruim terras en leuke uitgestrekte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 erg ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Tot slot is er een kelder dat kan dienst doen als extra berging. De garage met automatische (reeds vernieuwde) poort en de oprit zorgen voor plaats voor de wagen(s). Extra troef: de garage is uitgerust met een doorgang naar de achterzijde van de eigendom. Handig voor fietsen of vuilbakken.
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 506 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| EPC | 745 kWh/m² |
| EPC Label | F |
| Keuring elek. | Niet conform |
| Bebouwing | gesloten |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir5931 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatieplicht | Ja |
| Bebouwing | gesloten |
| Grondoppervlakte | 506 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| EPC waarde | 745 kWh/m² |
| EPC label | F |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Type badkamer | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | Ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Niet conform |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | ZW |
| Inrichting tuin | Enkel Gazon |
| Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
| G-score | A |
| P-score | A |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archelogische site | Nee |
| Beschermde archelogische zone | Nee |
| Beschermd archelogisch monument | Nee |
