Villa in Mirwart
€ 359.000
Adres
Rue du Staplisse 14 Mirwart
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.be** IN OPTIE **. Mirwart, een deelgemeente van Saint-Hubert, maakt deel uit van ‘de Plus Beaux Villages de Wallonie’. Het is een pittoresk dorp in het hart van de Belgische Ardennen, in de provincie Luxemburg, o.a. gekend vanwege het prachtige ‘Hotel Le Château de Mirwart’.
Omgeven door de natuur, waar de boerderijen en de vakwerkhuizen er in geslaagd zijn om hun kenmerken van weleer te behouden.
Ca. 1u30 met de auto vanuit Brussel, 50 min met de auto vanuit Luxemburg (stad). Dit betreft een erg rustig gelegen (vakantie) woning met de nodige privacy, ideaal voor eigen gebruik of als investering op een perceel van 16a40ca in een residentiële buurt. De indeling is als volgt op het gelijkvloers: vestiaire met gastentoilet, garage en een technische bergruimte. Op de 1e verdieping is er een ruime leefruimte met toegang tot het terras met tuin met zicht op de natuur, eetruimte en een ingerichte keuken.
Verder zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een dressing. Ten slotte is er nog een zolder (toegankelijk via uittrektrap), veranda (zijde tuin) en een carport. PEB: E – 352 kWh/m².an. Beschikbaar bij akte. CV Stookolie.
Maison d’habitation située dans un quartier résidentiel du village de Mirwart, commune de Saint-Hubert. La localité de Saint-Hubert, suitée à moins de 10 km, offre des commerces variés, des restaurants, des écoles, l’administration communale, des centres sportifs et de loisirs de renommée internationale grâce à son statut de Capitale de la Chasse, la ville est un important pôle touristique de la région. Saint-Hubert se situe au coeur de l'Ardenne à environ 130 km de Bruxelles et 65 km de Namur, ainsi qu'à 65 km environ d'Arlon.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 1640 m² |
Woonoppervlakte | 255 m² |
Gevelbreedte | 14 m |
Bouwjaar | 1971 |
KI | 661 EUR |
EPC | 352 kWh/m² |
EPC Label | E |
UC | 20240130024901 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | open |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Ja |
Algemeen
Referentie | spir6266 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Platteland |
Bebouwing
Bouwjaar | 1971 |
Renovatiejaar | 2000 |
Bebouwing | open |
Grondoppervlakte | 1640 m² |
Woonoppervlakte | 255 m² |
Perceelbreedte | 34 m |
Gevelbreedte | 14 m |
Verdiepingen | 2 |
EPC waarde | 352 kWh/m² |
EPC certificaat | 20240130024901 |
EPC label | E |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 661 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | ZO |
Inrichting tuin | Enkel Gazon |
Garages | 1 |
Carports | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |