Woning in Halle
€ 265.000
Adres
Gentil Antheunisstraat 2 Halle
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDeze gerenoveerde stadwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Halle. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Eyecatcher is de karaktervolle gevel met decoratieve stalen patio.
Binnenkomen doen we in de inkomhal met gastentoilet.
Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer of multifunctionele ruimte (16 m²) met elektrische rolluiken en een badkamer met inloopdouche en lavabo.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte (18 m²) en een compleet nieuwe, ingerichte keuken (15 m²). Hier gaan koken en dineren hand in hand.
Via een vaste trap bereikt u de leefzolder (35 m²) op de tweede verdieping. Deze kan naar wens afgewerkt worden tot een hobbykamer, speelkamer, tweede en/of derde slaapkamer.
Ten slotte beschikt deze woning nog over een kelder (14 m²), bergruimte (12m²) en een wijnkelder (4m²).
Enkele troeven: GEEN ASBEST, ELEKTRICEIT CONFORM, INSTAPKLAAR (EERSTE VERFLAAG IS REEDS AANGEBRACHT). CV AARDGAS. MOBISCORE: 8.6/10.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 40 m² |
Woonoppervlakte | 128 m² |
Bouwjaar | 1942 |
KI | 557 EUR |
EPC | 400 kWh/m² |
EPC Label | D |
UC | 20231018-0002931170-RES-4 |
Keuring elek. | Conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6351 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 1942 |
Renovatiejaar | 2023 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 40 m² |
Woonoppervlakte | 128 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 400 kWh/m² |
EPC certificaat | 20231018-0002931170-RES-4 |
EPC label | D |
Comfort
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 557 EUR |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |
Nuttige documenten
- EPC_LABEL_D.pdf
- Asbestattest.pdf
- Elektrische_keuring_02_JUNI_2023.pdf
- Kadastrale_Legger_en_Plan_.jpg
- Bodemattest_BLANCO_(1).pdf
- NIET_in_een_risicozone_voor_overstromingen.pdf
- OVERSTROMINGSRAPPORT__A__Geen_overstroming_gemodelleerd__.jpg
- Mobiscore_86_op_10.pdf
- Bodemattest_nieuw_2023.pdf
- Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf