Appartement in Aalst
€ 398.000
Adres
Oude Gentbaan 245 BUS 22 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beKIJKDAG ZAT. 18 MEI OP AFSPRAAK.
Gelegen op de 2e verdieping van de magnifieke Residentie GABY vinden we dit quasi nieuw app. De kleinschalige residentie werd in 2019 gerealiseerd.
De ligging is buitengewoon gunstig, met nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, stadscentrum en de snelwegoprit/-afrit.
Natuurliefhebbers zullen het nabijgelegen gebied ‘Honegem’ zeker waarderen.
Dit instapklaar appartement van 112 m² (exclusief terras) heeft een schitterende afwerkingsgraad. De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (29 m², uitgerust met steellook deur) met toegang tot het ruime zuidgeoriënteerde terras aan de voorzijde (14m²), open compleet ingerichte keuken met afzonderlijke bergruimte/wasplaats.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers (18 m² en 13 m²).
De 2 privatieve zonnepanelen zijn een extra troef bij dit energiezuinige app. Verder is er nog een ruime gemeenschappelijke fietsenberging en afvallokaal op het gelijkvloers.
Er zijn 2 achtergelegen carports, waarvan één VERPLICHT aan te kopen en de tweede OPTIONEEL aan te kopen aan 15.000 euro per stuk.
CV AARDGAS. LIFT AANWEZIG. VENTILATIESYSTEEM TYPE D. ELEKTRISCHE KEURING CONFORM. De verkoop valt onder de verkooprechten en niet onder btw.
Kortom, een fantastisch aanbod op een uiterst unieke locatie.
Details
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 112 m² |
Bouwjaar | 2019 |
KI | 970 EUR |
EPC Label | A |
Keuring elek. | Conform |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Terras | 14 m² |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6434 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 2019 |
Renovatieplicht | Nee |
Woonoppervlakte | 112 m² |
Terras | 14 m² |
Verdiepingen | 2 |
E-peil | 35 |
EPC label | A |
Comfort
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Videofoon | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 970 EUR |
Overige info
Carports | 2 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |