Herenhuis in Ninove

** IN OPTIE ** . Wil je genieten van authenticiteit? Deze polyvalente authentieke herenwoning met gezellige stadstuin situeert zich aan de rand van het centrum. Dit betreft een prachtige historische eigendom met karaktervolle gevel, hoge plafonds met mooie mouluren en tal van mogelijkheden door zijn ruime beschikbare oppervlakte. In het verleden werd het huis geheel gestript en gemoderniseerd (2005) door de verkopers met verstand van zaken en liefde voor huizen uit vroegere jaren. De verkopers werden alvast destijds op slag verliefd. Gezien de bewoonbare oppervlakte van ca. 270 m² is het mogelijk om in dit pand ook wonen en werken te combineren en is het geschikt voor een groot (nieuw samengesteld) gezin met een hart voor wonen in een woning met een ziel. Actuele Indeling: -1: Kelder. 0: Sfeervolle inkomhal met authentieke deur, majestueuze trap met gastentoilet en plaats voor fietsen, leefruimte met aansluitend recente open keuken met alle toestellen, wasplaats, 1 slpk. en de gezellige stadstuin. Dit is een aangenaam verlengde om te genieten van het buitenleven op mooie dagen. Via een trap aan de achterzijde is er nog een badkamer en 2e slaapkamer.
Verdieping 1: één polyvalente open (leef)ruimte met open ingerichte keuken aan de voorzijde, maar makkelijk te verbouwen tot ruime slaapkamer of badkamer. Verdieping 2: 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet en aansluiting wasmachine. De oorspronkelijke kelder werd behouden en voorziet de woning van heel wat opbergruimte. Parkeren doen de eigenaars in de onmiddellijke nabijheid en voor de deur. Samengevat: een huis op een toplocatie in de nabijheid van verschillende invalswegen, scholen, het treinstation, verschillende winkels en de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken.
GEEN ASBESTMATERIALEN. EPC LABEL F- RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.