Kantoor in Aalst
€ 680.000
Adres
Bredestraat 162 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beOp zoek naar een top gelegen HOOGSTAANDE NIEUWBOUW met originele architectuur voor uw beroepsactiviteit regio Aalst? Op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Waar je gemakkelijk kan parkeren en op een boogscheut verwijderd bent van de E40 en centrum Aalst? Waar je kan genieten van het zonnetje op aangename terrassen? Dan is dit unieke pand, op de hoek van de Bredestraat en de ingang van bedrijventerrein NOORD (Industrie Wijngaardveld), gebouwd onder leiding van OBJEKT ARCHITECTEN zeker iets voor jou! Indeling van dit originele concept: grond oppervlakte: 10a90 ca, 22 parkings, terrassen & fietsenberging.VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN:
- Gelijkvloers: VERKOCHT AAN ORTHOPEDIST.
- Niveau 1: 540 m² + 40 m² terras: 945.000 euro of eventueel mogelijk om op te splitsen: 325 m²: 605.000 euro en 215 m²: 375.000 euro.
- Niveau 2: 370 m² + 70 m² terras: 680.000 euro.
Realisatie CASCO – Inclusief afwerking gemeenschappelijke delen + buitenaanleg (parking – groen). Heel wat mogelijkheden, zo kan gedacht worden aan praktijkruimte voor vrij beroep, medisch centrum, kantoren, opleidingscentrum, flexbureau’s, KMO’s & grote bedrijven met nood aan een dynamische & professionele omgeving met positieve businessvibes! Dit betreft een project met luxueuze uitstraling en een hoogwaardige architectuur.
Zet uw bedrijf in de kijker op deze unieke toplocatie tussen Brussel en Gent!Meer info via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 1090 m² |
Handelsoppervlakte | 370 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Bebouwing | halfopen |
Terras | 70 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spirNb_15-5 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Nieuwe staat |
Bouwjaar | 2022 |
Bebouwing | halfopen |
Grondoppervlakte | 1090 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 540 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 370 m² |
Terras | 70 m² |
Handelsoppervlakte | 370 m² |
Verdiepingen | 2 |
Comfort
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Overige info
Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |