Commercieel Gebouw in Geel
€ 315.000
Adres
Nieuwstraat 13 Geel
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beBent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand in het bruisende centrum van Geel? Dit handelshuis, gelegen op een perceel van 7a 31ca in de populaire Nieuwstraat, biedt tal van mogelijkheden – zowel voor commerciële uitbating als herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning).
Het gelijkvloers beschikt over een ruim commercieel oppervlak van ca. 131 m², ideaal voor winkelruimte, showroom of kantoor. Bovenliggend verdiep aanwezig, in te richten naar eigen wensen.
• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.
• Verwarming op aardgas.
• Vrij van handelshuurovereenkomst – onmiddellijk beschikbaar bij akte voor eigen gebruik of verhuur.
• Topligging vlakbij Hans Anders, Mayerline, Pearle Opticiens, Veritas, Kruidvat, …
Dit is een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers die willen inzetten op een zichtbare en commerciële locatie in Geel.
Interesse? Neem snel contact op via info@immodelestre.be of bel naar 054 33 62 52 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 731 m² |
| Handelsoppervlakte | 137 m² |
| Bouwjaar | 1948 |
| KI | 2.654 EUR |
| EPC | 500 kWh/m² |
| EPC Label | F |
| UC | 20250602-0003615541-KNR1 |
| Keuring elek. | Niet conform |
| Bebouwing | gesloten |
Stedenbouwkundige gegevens
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir7410 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatieplicht | Ja |
| Bebouwing | gesloten |
| Grondoppervlakte | 731 m² |
| Handelsoppervlakte | 137 m² |
| EPC waarde | 500 kWh/m² |
| EPC certificaat | 20250602-0003615541-KNR1 |
| EPC label | F |
Comfort
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | 2.654 EUR |
Overige info
| Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
| G-score | A |
| P-score | A |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
Nuttige documenten
- asbestattest_Nieuwstraat_13_Geel.pdf
- EPC_attest_Nieuwstraat_13.pdf
- Elektrische_Keuring__Niet_conform.pdf
- ActaMaps__Nieuwstraat_13_2440_Geel_13008H045200F000.pdf
- ActaMaps_Erfgoed_13008H045200F000.pdf
- ActaMaps_Overstromingsrapport_13008H045200F000.pdf
- ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13008H045200F000.pdf
- Kadastrale_Legger.jpg
- GEEN_Voorkooprecht.pdf

.jpg)
.jpg)


.jpg)
.jpg)

.jpg)
