Woning in Aalst

** ONDER COMPROMIS NA EERSTE BEZOEK **.
Deze solide woning is gelegen op een perceel van 7a 42ca en werd in 1959 opgericht op de gekende Gentsesteenweg. Het gebouw wordt op vandaag gebruikt als volwaardige woning, maar biedt tevens potentieel als kantoorruimte (mits nodige vergunningen en bestemmingswijziging op eigen initiatief en kost van de koper). Op het gelijkvloers is er actueel een ruime leefruimte uitgerust met parket aan de straatzijde, ingerichte keuken met zicht op de tuin, vestiaire, gastentoilet en toegang naar de droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Ook een zolder, die toegankelijk is via een schuiftrap, is van de partij. Eens terug op het gelijkvloers nemen we nog een kijkje in de tuin met ideale grootte, een ruime oprit en een garage die zich achter de woning bevindt. Het spreekt voor zich dat deze eveneens een grote meerwaarde biedt!
De Gentsesteenweg is één van de gekendste wegen regio Aalst met een mix van tal van retailers, woningen, horeca etc.
De woning is actueel verhuurd aan een degelijke huurder.
Als nieuwe eigenaar kan je dus kiezen voor ofwel een huurrendement ofwel voor eigen bewoning gebruikmakend van de voorziene opzegmogelijkheden.
Een zeer interessante opportuniteit qua renovatiemogelijkheden voor wie graag een eigen verhaal wil schrijven in een exceptioneel kader op een toplocatie.
REEDS VERNIEUWDE DUBBELE BEGLAZING PVC. CV AARDGAS. BETONSTRUCTUUR.