Gratis waardebepaling

** IN OPTIE **.
Mirwart, een deelgemeente van Saint-Hubert, maakt deel uit van ‘de Plus Beaux Villages de Wallonie’. Het is een pittoresk dorp in het hart van de Belgische Ardennen, in de provincie Luxemburg, o.a. gekend vanwege het prachtige ‘Hotel Le Château de Mirwart’.
Omgeven door de natuur, waar de boerderijen en de vakwerkhuizen er in geslaagd zijn om hun kenmerken van weleer te behouden.
Ca. 1u30 met de auto vanuit Brussel, 50 min met de auto vanuit Luxemburg (stad). Dit betreft een erg rustig gelegen (vakantie) woning met de nodige privacy, ideaal voor eigen gebruik of als investering op een perceel van 16a40ca in een residentiële buurt. De indeling is als volgt op het gelijkvloers: vestiaire met gastentoilet, garage en een technische bergruimte. Op de 1e verdieping is er een ruime leefruimte met toegang tot het terras met tuin met zicht op de natuur, eetruimte en een ingerichte keuken.
Verder zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een dressing. Ten slotte is er nog een zolder (toegankelijk via uittrektrap), veranda (zijde tuin) en een carport. PEB: E – 352 kWh/m².an. Beschikbaar bij akte. CV Stookolie.
Maison d’habitation située dans un quartier résidentiel du village de Mirwart, commune de Saint-Hubert. La localité de Saint-Hubert, suitée à moins de 10 km, offre des commerces variés, des restaurants, des écoles, l’administration communale, des centres sportifs et de loisirs de renommée internationale grâce à son statut de Capitale de la Chasse, la ville est un important pôle touristique de la région. Saint-Hubert se situe au coeur de l'Ardenne à environ 130 km de Bruxelles et 65 km de Namur, ainsi qu'à 65 km environ d'Arlon.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1640 m²
Woonoppervlakte 255 m²
Gevelbreedte 14 m
Bouwjaar 1971
KI 661 EUR
EPC 352 kWh/m²
EPC Label E
UC 20240130024901
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Ja

Algemeen

Referentie spir6267
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Platteland

Bebouwing

Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2000
Bebouwing open
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 1640 m²
Woonoppervlakte 255 m²
Perceelbreedte 34 m
Gevelbreedte 14 m
Verdiepingen 2
EPC waarde 352 kWh/m²
EPC certificaat 20240130024901
EPC label E

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 661 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZO
Inrichting tuin Enkel Gazon
Garages 1
Carports 1

Ruimtelijke ordening

G-score Onbekend
P-score Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Ja
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op