Appartementsgebouw in Aalst

€ 1.295.000

Adres

Geraardsbergsestraat 169
Aalst

Contact

+32 (0)54 33 62 52
info@immodelestre.be

Print Plan een bezoek

Bent u op zoek naar een solide kwalitatief verhuurde investeringseigendom, gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de E40 tussen Brussel en Gent? Met het centrum, supermarkten en het stadspark op wandel-en fietsafstand? Dan hebben wij de oplossing voor u!
Dit betreft een appartementsgebouw, bestaande uit 6 APPARTEMENTEN (1e, 2e en 3e verdieping), 6 GARAGES (5 garagepoorten waarvan één dubbele garage) toegankelijk via een doorrit naast het gelijkvloers, een kantoor en een kelder, gelegen op één van de belangrijkste invalswegen richting het centrum van Aalst, nabij rotonde ‘De Haring’.
Indeling gelijkvloers: twee kantoorruimtes, keuken, sanitair en bergruimte (verhuurd aan SYNDICUS).
Indeling app.: inkomhal, woonkamer, afzonderlijke keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, terras met bergruimtes. Dubbele beglazing PVC. CV Aardgas. Afzonderlijke meters nutsvoorzieningen.
Alle units hebben een EPC label B of C. Elektriciteit appartementen CONFORM tot 2036. MOBISCORE: 9.1/10.
Huurder gelijkvloers betaalt onroerende voorheffing zijn deel.
Parkeergelegenheid voor de deur. Plannen beschikbaar op aanvraag. Basisakte aanwezig.

Details

Eigenschappen

256 kWh/m²C

Grondoppervlakte	330 m²
Woonoppervlakte	456 m²
Bouwjaar	1967
Onroerende voorheffing	5.900 EUR
Onroerende voorheffing (jaar)	2023
EPC	256 kWh/m²

EPC Label	C

Bebouwing	gesloten
Slaapkamers	12
Badkamers	6

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen	Ja
Meest recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht	Nee
Voorkooprecht op dit goed	Nee
Verkavelingsvergunning verkregen	Nee
Overstromingsgebied	Nee

meer details

Algemeen

Referentie	spir6164
Vrij op	na opzeg huurovereenkomst
Omgeving	Stad

Bebouwing

Algemene staat	Goede staat
Bouwjaar	1967
Renovatieplicht	Nee
Bebouwing	gesloten
Grondoppervlakte	330 m²
Woonoppervlakte	456 m²
Verdiepingen	3
Gevels	2
EPC waarde	256 kWh/m²
EPC label	C

Comfort

Aantal slaapkamers	12
Aantal badkamers	6
Type keuken	Geïnstalleerd
Type badkamer	Ingericht
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	Ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Dubbel glas	Ja
Parlofoon	Ja
Aansluiting telefoonlijn	Ja
Aansluiting internet	Ja
Aansluiting waterleiding	Ja
Waterleiding meter	Individuele meter
Elektriciteitsmeter	Individuele meter
Aansluiting aardgas	Ja
Aardgas meter	Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing	5.900 EUR
Onroerende voorheffing (jaar)	2023
Maandelijkse huurprijs	5077.00

Overige info

Garages

Ruimtelijke ordening

G-score	A
P-score	A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen	Ja
Meest recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht	Nee
Voorkooprecht op dit goed	Nee
Verkavelingsvergunning verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Beschermd erfgoed	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archelogische site	Nee
Beschermde archelogische zone	Nee
Beschermd archelogisch monument	Nee

Nuttige documenten

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op

Naam
Naam
E-mail
Telefoon
Machine
Bericht Ik wens een bezoek voor dit pand in Aalst met het referentie spir6164.
- Ik ga akkoord dat mijn data verwerkt zal worden conform de privacy policy.