Handelspand met woonst in Geraardsbergen
€ 259.000
Adres
Grotestraat 22 Geraardsbergen
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beGoed gelegen karaktervolle handelseigendom, op de hoek van de Grotestraat en de Gasthuisstraat in het hartje van Geraardsbergen.
Dit betreft een commercieel gelijkvloers (mooi ingerichte lingerie zaak) met een oppervlakte van ca. 150 m² + kelder. De eerste verdieping beschikt nog over 4 kamers + overloop en sanitair (veel potentieel maar te renoveren).
De eigendom kan gekocht worden vrij van handelshuurovereenkomst tegen het verlijden van de akte en biedt potentieel naar renovatie toe of herbestemming.
Verwarming gelijkvloers: elektrisch (combinatie airco en verwarming). Vastgesteld bouwkundig erfgoed (bewaard). RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING.
Meer info of een bezoek?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 150 m² |
| Bouwjaar | 1899 |
| KI | 1.137 EUR |
| Onroerende voorheffing | 1.059 EUR |
| Onroerende voorheffing (jaar) | 2023 |
| EPC | 520 kWh/m² |
| EPC Label | F |
| Keuring elek. | Niet conform |
| Bebouwing | gesloten |
| Slaapkamers | 4 |
Stedenbouwkundige gegevens
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir6358 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatieplicht | Ja |
| Bebouwing | gesloten |
| Grondoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte gelijkvloers | 150 m² |
| Verdiepingen | 2 |
| Gevels | 2 |
| EPC waarde | 520 kWh/m² |
| EPC label | F |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
| Onroerende voorheffing | 1.059 EUR |
| Onroerende voorheffing (jaar) | 2023 |
| Kadastraal inkomen | 1.137 EUR |
Overige info
| Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
| G-score | D |
| P-score | D |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archelogische site | Nee |
| Beschermde archelogische zone | Nee |
| Beschermd archelogisch monument | Nee |
