Magazijn met woonst in Hofstade
€ 349.000
Adres
Overbroekstraat 12 Hofstade
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beBent u op zoek naar een landelijk, maar toch centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden & stockageruimte voor een zelfstandig beroep op een ruim perceel vlakbij het centrum van Hofstade en Aalst? Dan hebben wij de ideale oplossing voor u! Deze eigendom is gelegen op een perceel van 18 a 21 ca en is zowel toegankelijk via de voorzijde (Overbroekstraat) als via de achterzijde (via de Nekkersweg).
Deze eigendom heeft nood aan renovatiewerken maar heeft daardoor ook weer de opportuniteit om een eigen stempel te drukken op alle beschikbare ruimtes.
Een extra pluspunt is de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken door het uitgestrekte perceel en de aanwezigheid van de achtergelegen loods.
M.a.w. uiterst geschikt voor een breed publiek aan investeerders, projectontwikkelaars, vrij beroepers, zelfstandigen… die op zoek zijn naar een gebouw met véél mogelijkheden, (stockage)ruimte, parking en een vlotte bereikbaarheid.
DUBBELE BEGLAZING ALU // MOBI-SCORE: 7/10 // BESCHIKBAAR BIJ AKTE //
Benieuwd naar deze woning met stockageruimte en ruime parking regio Aalst?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 1821 m² |
Woonoppervlakte | 150 m² |
Bouwjaar | 1960 |
KI | 631 EUR |
EPC | 798 kWh/m² |
Bebouwing | halfopen |
Slaapkamers | 4 |
Stedenbouwkundige gegevens
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir3835 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Te renoveren |
Bouwjaar | 1960 |
Bebouwing | halfopen |
Grondoppervlakte | 1821 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 65 m² |
Woonoppervlakte | 150 m² |
Perceeldiepte | 123 m |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 3 |
EPC waarde | 798 kWh/m² |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 631 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | ZO |
Inrichting tuin | Niet aangelegd |
Ruimtelijke ordening
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |