Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst

Aalst, Geraardsbergsestraat 3

€ 249.000


Woning

  • 3
  • 140 m²

Deze (handels)woning is gelegen in het volle centrum van de Stad Aalst, op een gunstige ligging langs de Geraardsbergsestraat, vlakbij alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Deze eigendom heeft een bewoonbare opp. van ca. 140 m² en biedt tal van mogelijkheden. Het pand onderging (grotendeels) een grondige renovatie in 2016 en heeft volgende indeling op het gelijkvloers: twee open (winkel)ruimtes, een achtergelegen ingerichte keuken (vaatwas, oven, …), afzonderlijk toilet en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo. Op de eerste verdieping zijn er drie ruimtes, waarvan één ingericht als ‘woonkamer’ met laminaat. Op de tweede verdieping is er nog een extra grote (slaap)kamer.
Aan de achterzijde is het eventueel mogelijk (mits de nodige vergunningen) om een terras te creëren. CV op aardgas / EPC LABEL C // EK: conform / Dubbele beglazing / Alarm aanwezig. Dit pand biedt zowel potentieel voor een combinatie van werken en wonen,als voor volledige bewoning (mits bestemmingswijziging/nodige vergunningen).

Benieuwd naar deze eigendom gelegen te Aalst? Maak een afspraak met Stéphanie via stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52.

www.immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Gevelbreedte 4 m
Bouwjaar 1934
KI 1.056 EUR
Onroerende voorheffing 911 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
UC 20200512-0002268741-KNR-1
Keuring elek. Conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3353
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1934
Renovatiejaar 2016
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 80 m²
Oppervlakte gelijkvloers 80 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Gevelbreedte 4 m
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC certificaat 20200512-0002268741-KNR-1

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 911 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Kadastraal inkomen 1.056 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 1.925 EUR

Ruimtelijke ordening

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee

Formulier