Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas

Sint-Niklaas, Stationsstraat 103

€ 720.000


Appartementsgebouw

  • 3
  • 120 m²

Karaktervolle investeringseigendom in het volle centrum van Sint-Niklaas op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en scholen. Dit pand is volledig verhuurd aan degelijke huurders en is als volgt ingedeeld;
- Handelsgelijkvloers ca. 160 m² (bestaande uit een winkelruimte met toilet en kelder) verhuurd met een handelshuurovereenkomst aan 1.475 euro per maand,
- Drie ruime appartementen met parket (met een oppervlakte van ca. 120 m²), bestaande uit een hal, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, twee bergruimtes, drie slaapkamers en terrasje, verhuurd aan 579 euro per maand, 640 euro per maand en 616 euro per maand + 25 euro gemeenschappelijke kosten. De totale huuropbrengst voor het gehele gebouw op jaarbasis bedraagt 39.720 euro. Afzonderlijke meters EWG – dubbele beglazing Hout- LIFT AANWEZIG- EPC: 155- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2017- verwarming op aardgas. Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom te koop te Sint-Niklaas gelegen op een toplocatie? Contacteer ons gerust via 054 33 62 52

Eigenschappen

Woonoppervlakte 120 m²
Handelsoppervlakte 160 m²
Bouwjaar 1984
KI 8.349 EUR
EPC 155 kWh/m²
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir2970
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1984
Renovatiejaar 2017
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Woonoppervlakte 120 m²
Handelsoppervlakte 160 m²
Verdiepingen 3
Gevels 2
EPC waarde 155 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 8.349 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee

Nuttige documenten

Formulier