Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas

Sint-Niklaas, Mercatorstraat 12

€ 549.000


Appartementsgebouw

  • 6
  • 275 m²

Karaktervolle investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum van Sint-Niklaas nabij het Station, winkels en scholen.
Dit pand is volledig verhuurd aan degelijke huurders en heeft volgende indeling: Twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers verhuurd met een handelshuurovereenkomst ('Dantasy Foils') aan maandelijkse totale huurprijs van 1.300 + onroerende voorheffing. Prachtig app. op de eerste verdieping van ca.160 m² met drie slaapkamers, ingerichte badkamer, lichtrijke leefruimte met parket, ingerichte keuken, bergruimte en veranda met terras, verhuurd aan 575 euro per maand. Gezellig duplex app. op de tweede en de derde verdieping (ca. 100 m²), bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, ingerichte badkamer, bergruimte, verhuurd aan 568 euro per maand.

DUBBEL GLAS ALU // AFZONDERLIJKE METERS EWG // PARKET AANWEZIG // PARKEERMOGELIJKHEID VOOR DE DEUR.

Heeft U interesse in deze opbrengsteigendom te koop? Contacteer ons gerust: 054 33 62 52

Eigenschappen

Grondoppervlakte 275 m²
KI 5.739 EUR
Onroerende voorheffing 4.497 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
EPC 387 kWh/m²
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 6
Badkamers 2

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3681
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Renovatiejaar 1995
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 275 m²
Verdiepingen 3
Gevels 2
EPC waarde 387 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 4.497 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Maandelijkse huurprijs 2443.00
Kadastraal inkomen 5.739 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 10.462 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee

Formulier