Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Sint-Niklaas

Sint-Niklaas, Mercatorstraat 12

€ 495.000


Gemengd gebruik

  • 6
  • 275 m²

Karaktervolle investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum van Sint-Niklaas nabij het Station, winkels en scholen.
Dit pand is volledig verhuurd aan degelijke huurders en heeft volgende indeling: - Twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers verhuurd met een handelshuurovereenkomst aan maandelijkse huurprijs van 650 euro en 700 euro (+ onroerende voorheffing) ,
- Prachtig app. op de eerste verdieping van ca. 145 m² met drie slaapkamers, ingerichte badkamer, lichtrijke leefruimte met parket, ingerichte keuken, bergruimte en veranda met terras, verhuurd aan 570 euro per maand, - Gezellig duplex app. op de tweede en de derde verdieping (ca. 90 m²), bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, ingerichte badkamer, bergruimte, verhuurd aan 561 euro per maand. DUBBEL GLAS ALU – AFZONDERLIJKE METERS EWG – PARKET AANWEZIG. Heeft U interesse in deze opbrengsteigendom te koop? Contacteer ons gerust: 054 33 62 52

Eigenschappen

Grondoppervlakte 275 m²
KI 5.739 EUR
Onroerende voorheffing 4.497 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
EPC 289 kWh/m²
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 6

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3084
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Renovatiejaar 1995
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 275 m²
Verdiepingen 3
Gevels 2
EPC waarde 289 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 6
Type keuken Geïnstalleerd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 4.497 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Kadastraal inkomen 5.739 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 10.462 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Formulier