Gratis waardebepaling

Ruimte, licht, een tijdloze stijl en oriëntatie.
Met alles werd rekening gehouden bij de bouw van deze villa in 1995, vlakbij het dorp. De villa is vlot bereikbaar via de N45 alsook winkels, scholen en de E40 bevinden zich vlakbij. De zuidelijk georiënteerde tuin is mooi aangelegd met een aangenaam (overdekt) terras en een tuinberging. U geniet hier van complete privacy op een perceel van 14 .a 30 ca dankzij de volledig volgroeide tuin. Reeds in de inkomhal wordt de toon gezet waar de gasten worden ontvangen met toilet, vestiaire en lavabo. Verder is er een ruime leefruimte met open haard, een bureel en een reeds vernieuwde keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin.
Ten slotte is er een dubbele garage voorzien van elektrische poort.
De bergruimte naast de keuken zorgt plaats voor de wasmachine en ruimte voor provisie. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, afzonderlijk toilet en 2 badkamers. Voor nog extra berging kunnen we de geïsoleerde zolder op via een uitschuifbare zoldertrap. Verder is de villa uitgerust met een oprit voor meerdere wagens en een alarm.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1430 m²
Woonoppervlakte 281 m²
Bouwjaar 1995
KI 1.241 EUR
EPC 238 kWh/m²
EPC Label C
UC 20231011-0003003719-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 4
Badkamers 2

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Ja
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6219
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1995
Renovatieplicht Nee
Bebouwing open
Grondoppervlakte 1430 m²
Woonoppervlakte 281 m²
Gevels 4
EPC waarde 238 kWh/m²
EPC certificaat 20231011-0003003719-RES1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Centrale verwarming Ja
Zonneblinden Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Alarm Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.241 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.596 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin Z
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening Perceel score

G-score A
P-score D
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op