Gratis waardebepaling

** IN OPTIE**.
Deze energiezuinige woning met totale opp. van 317 m² is gelegen nabij het Dorp. De woning onderging tussentijds al heel wat facelifts, dit zowel visueel als technisch met EPC Label C als gevolg. Vanuit de inkomhal met toilet wandelen we eerst de leefruimte binnen.
Deze bestaat uit een gezellige salonhoek met open haard, een plek waar de eettafel staat en een open comfortabele en gerieflijke keuken (kwalitatieve toestellen GAGGENAU) waar er ook ontbeten kan worden en die ook toegang biedt naar het terras met vijver. Aansluitend is er nog een technische bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met dressing en ruime badkamer.
Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Kan je wel een praktijkruimte gebruiken, dan is er ook hiervoor potentieel (mits de nodige verplichte vergunningsaanvragen bij de Stad) in de GARAGE.
Niet nodig? Dan worden deze plekken met plezier actueel ingenomen als ontspanningsgelegenheid.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 770 m²
Woonoppervlakte 317 m²
KI 945 EUR
EPC 256 kWh/m²
EPC Label C
UC 20231127-0003049356-RES1
Keuring elek. Niet conform
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6118
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Renovatieplicht Nee
Grondoppervlakte 770 m²
Woonoppervlakte 317 m²
Verdiepingen 2
EPC waarde 256 kWh/m²
EPC certificaat 20231127-0003049356-RES1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Alarm Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 945 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Inrichting tuin Enkel Gazon
Open haard Ja

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op