Gratis waardebepaling

** IN OPTIE ** . Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met garage, dewelke u kan omvormen tot uw gezellige thuis? Deze gesloten bebouwing met zalige tuin is gelegen op een perceel van 11 a 95 ca en biedt potentieel om ruim en lichtrijk te wonen in het centrum met alle voorzieningen op wandelafstand. Op het gelijkvloers is er een hal, leefruimte, ingerichte keuken met berging, ruime garage met automatische poort, bergruimte met aansluiting wasmachine, afzonderlijk toilet en een badkamer met (sauna)douche. Verder is er nog een compacte zolder. Ondanks de centrale ligging, is er een grote natuurlijke tuin. In combinatie met de oriëntatie van de zon, een zaligheid. Genieten op het terras, wat werken in de tuin, spelende kinderen ravottend door de tuin, ...hier is alles mogelijk!
Op de eerste verdieping zijn er actueel 2 slaapkamers, , leefruimte (dat kan omgevormd worden tot 3e of 4e slaapkamer) een ingerichte keuken en een badkamer. Onder de grond is er een grote kelder. Een ideale plek voor een uitgebreide wijnverzameling en verdere stockruimte. De garage biedt plaats voor een wagen en fietsen en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en op wandelafstand.
Met een makkelijk bereikbare locatie en zicht op de natuur in de tuin, is dit een waardevolle ligging en is het hier heerlijk wonen.
Een ideale uitvalsbasis dus om jouw stek uit te bouwen tussen Gent en Brussel. EPC LABEL D. AIRCO AANWEZIG.
CV AARDGAS CONDENSERENDE KETEL. 20 ZONNEPANELEN AANWEZIG.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1195 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Bouwjaar 1941
KI 741 EUR
EPC 359 kWh/m²
EPC Label D
UC 20240928-0003390628-RES1
Keuring elek. Conform
Slaapkamers 4

Stedenbouwkundige gegevens

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Ja
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6867
Omgeving Dorp

Bebouwing

Bouwjaar 1941
Renovatiejaar 2022
Renovatieplicht Nee
Grondoppervlakte 1195 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Verdiepingen Ja
EPC waarde 359 kWh/m²
EPC certificaat 20240928-0003390628-RES1
EPC label D

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 741 EUR

Overige info

Tuin Ja
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Garages 1

Ruimtelijke ordening Perceel score

G-score D
P-score D
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Ja
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op