Burgerwoning in Aalst
€ 419.000
Adres
Sint-Jobstraat 170 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.be** IN OPTIE**. Op zoek naar 4 slaapkamers?
2 Badkamers? Een Urban jungle in de stad? Ruimte op het gelijkvloers voor een zelfstandig beroep, thuisbureau of hobbyruimte? Energiezuinig verhuizen zonder verbouwen? Weinig onderhoud? Karaktervolle gevel? Ideale locatie? CHECK! Deze woning werd bij een totaalrenovatie (2015 en 2020) kwalitatief afgewerkt en is gelegen in een zijstraat van de Leo de Béthunelaan. De indeling is als volgt: hal met plaats voor fietsen, bureau of praktijk aan de voorzijde met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met eiland en wasberging. De tuin werd onderhoudsvriendelijk ingericht en is ZO georiënteerd, waardoor u optimaal geniet van de buitenomgeving. Je hoeft er geen gras te maaien, maar kunt wel genieten van groen. Voor extra berging kan je in de droge kelder terecht. Via de gezandstraalde trap komen we terecht op de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers (16 en 15 m²) een badkamer en afzonderlijk toilet. Op de 2e verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. AIRCO AANWEZIG. ELEKTRICITEIT CONFORM. EPC LABEL B. CV AARDGAS. VLOERISOLATIE. NIEUWE LEIDINGEN, CHAPE, VLOEREN, SANITAIR, DAK, ACHTERGEVEL, RAMEN, KEUKEN EN SANITAIR. BIJBOUW DATEERT VAN 2020.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 150 m² |
Woonoppervlakte | 205 m² |
KI | 1.009 EUR |
EPC | 174 kWh/m² |
EPC Label | B |
UC | 20220309-0002560440-RES1 |
Keuring elek. | Conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir5977 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Vernieuwd |
Renovatiejaar | 2020 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 150 m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 86 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 54 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 54 m² |
Woonoppervlakte | 205 m² |
Verdiepingen | 4 |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 174 kWh/m² |
EPC certificaat | 20220309-0002560440-RES1 |
EPC label | B |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 3 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Dressing | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 1.009 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | ZO |
Inrichting tuin | Volledig aangelegd |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |