Gratis waardebepaling

Moderne, lichtrijke woning met (potentieel) 3 slaapkamers, ideale tuin en DRIE royale zonneterrassen op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Aalst. Een woning waar ruimtelijkheid, esthetiek en functionaliteit perfect in balans zijn. Deze architecturale woning werd in 2015 nieuw opgetrokken en is gelegen in het centrum van Nieuwerkerken vlakbij alle invalswegen op een perceel van 270 m². De unieke stijl, zowel gevel als inrichting geven de woning een exclusieve identiteit. De indeling is als volgt op het gelijkvloers: inkomhal, uitgerust met gastentoilet. Vervolgens komen we terecht in de compleet uitgeruste open keuken met zicht op de zuidgeoriënteerde tuin met terras. De uniformiteit van de materialen waaronder de stijlvolle gietvloer, dragen bij tot het trendy karakter van deze woonst. Vervolgens is er een ruime garage en bergruimte.

Een stijlvolle trap brengt ons naar de verschillende verdiepen doorheen de woning. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer met inloopdouche, dressing, dubbele lavabo en een vrijstaand bad als eyecatcher, afzonderlijk toilet en gezellige leefruimte met terras. Dit verdiep biedt tevens potentieel om een derde slaapkamer te creëren.

Een verdiep hoger vinden we nog twee extra slaapkamers met hoge plafonds en een dakterras (ca. 16 m²) waarbij u op ieder moment in alle rust kan genieten van de zon.

VLOERVERWARMING AARDGAS // VENTILATIESYSTEEM D // AUTO SCREENS AAN DE ACHTERZIJDE // OVERAL GIETVLOEREN // DUBBEL GLAS ALU // GRASROBOT // ZONNEBOILER.

BEKIJK DE VIRTUELE TOUR: https://bit.ly/3o6zip2

Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare architecturale woning met buitenruimte en zonneterrassen op slechts 10 minuten van het centrum van Aalst.


Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Bouwjaar 2015
KI 903 EUR
Onroerende voorheffing 791 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Keuring elek. Conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3708
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Nieuwe staat
Bouwjaar 2015
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Zonneboiler Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Videofoon Ja
Dressing Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Waterput Ja
Volume waterput 7500
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 791 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Kadastraal inkomen 903 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 1.670 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin Z
Inrichting tuin Enkel Gazon
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op