Kantoor in Aalst
€ 415.000
Adres
Bredestraat 162 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beOF U NU EEN COMPACTE OF GROTE RUIMTE NODIG HEEFT MET PARKING, WIJ WERKEN SAMEN MET U EEN VOORSTEL UIT OP BASIS VAN UW BEHOEFTEN.
Op zoek naar een top gelegen HOOGSTAANDE NIEUWBOUW met originele architectuur voor uw beroepsactiviteit regio Aalst? Op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Waar je gemakkelijk kan parkeren en op een boogscheut verwijderd bent van de E40 en centrum Aalst? Waar je kan genieten van het zonnetje op aangename terrassen? Dan is dit unieke pand, op de hoek van de Bredestraat en de ingang van bedrijventerrein NOORD (Industrie Wijngaardveld), gebouwd onder leiding van OBJEKT ARCHITECTEN zeker iets voor jou! Indeling van dit originele concept: grond oppervlakte: 10a90 ca, 22 parkings, terrassen & fietsenberging. VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN:
- Gelijkvloers: UITVERKOCHT. - Eerste verdiep: UITVERKOCHT.
Niveau 2: 384 m² + 26 m² terras: 680.000 euro.
Nivea 2 ev. opsplitsbaar:
N+2A: Oppervlakte 132 m + terras 26m = € 285.000
N+2B: Oppervlakte 250 m = € 415.000
Realisatie CASCO – Inclusief afwerking gemeenschappelijke delen + buitenaanleg (parking – groen). Heel wat mogelijkheden, zo kan gedacht worden aan praktijkruimte voor vrij beroep, medisch centrum, kantoren, opleidingscentrum, flexbureau’s, KMO’s & grote bedrijven met nood aan een dynamische & professionele omgeving met positieve businessvibes! Dit betreft een project met luxueuze uitstraling en een hoogwaardige architectuur.
Zet uw bedrijf in de kijker op deze unieke toplocatie tussen Brussel en Gent!
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 1090 m² |
| Handelsoppervlakte | 250 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | halfopen |
| Terras | 26 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Ja |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir7475 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | halfopen |
| Grondoppervlakte | 1090 m² |
| Terras | 26 m² |
| Handelsoppervlakte | 250 m² |
| Verdiepingen | 2 |
Comfort
| Dubbel glas | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
Overige info
| Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archelogische site | Nee |
| Beschermde archelogische zone | Nee |
| Beschermd archelogisch monument | Nee |


























