Gratis waardebepaling

In de bruisende binnenstad van Gent vindt u deze karaktervolle historische eigendom, gelegen in de Lange Violettestraat. Met haar makkelijke bereikbaarheid biedt de Lange Violettestraat een fel begeerde visibiliteit dankzij de drukke passage van studenten, fietsers en het doorgaand autoverkeer.
Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2004 en heeft volgende indeling: een handelsruimte (ca. 101 m²), , met een waaier aan commerciële mogelijkheden.

Op de eerste verdieping is er een luxueus duplex appartement, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open compleet ingerichte keuken en rechtstreeks toegang tot het uniek, ruim zonneterras aan de achterzijde van het gebouw. Op de eerste verdieping is er een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, een afzonderlijke bergruimte, een dressing en één ruime slaapkamer.

De verkoop van deze exclusieve handelseigendom gebeurt via een verkoop van aandelen (GEHELE GEBOUW).
Het pand is VRIJ VAN HUURCONTRACT vanaf 01 juli 2021 // MOBISCORE: 9,6/10 // Bewaard onroerend erfgoed // Plannen op aanvraag // Parking voor de deur // INBOEDEL BROODJESZAAK HOORT NIET BIJ DE VERKOOP.

Benieuwd naar deze exclusieve handelswoning met authentiek karakter in het centrum van Gent? Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85

www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 101 m²
Handelsoppervlakte 101 m²
KI 1.726 EUR
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Terras 15 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Ja
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3899
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Renovatiejaar 2004
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 101 m²
Terras 15 m²
Handelsoppervlakte 101 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2

Comfort

Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.726 EUR

Overige info

Oriëntatie tuin W

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Ja
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermde archelogische zone Ja
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op