Appartementsgebouw in Gent
€ 470.000
Adres
Lange Violettestraat 42 Gent
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beIn de bruisende binnenstad van Gent vindt u deze karaktervolle historische eigendom, gelegen in de Lange Violettestraat. Met haar makkelijke bereikbaarheid biedt de Lange Violettestraat een fel begeerde visibiliteit dankzij de drukke passage van studenten, fietsers en het doorgaand autoverkeer.
Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2004 en heeft volgende indeling: een instapklare handelsruimte (ca. 101 m²), momenteel ingericht als een kwalitatieve broodjeszaak ‘RENAISSANCE’, met een waaier aan commerciële mogelijkheden.
Op de eerste verdieping is er een luxueus duplex appartement, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open compleet ingerichte keuken en rechtstreeks toegang tot het uniek, ruim zonneterras aan de achterzijde van het gebouw. Op de eerste verdieping is er een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, een afzonderlijke bergruimte, een dressing en één ruime slaapkamer.
De verkoop van deze exclusieve handelseigendom gebeurt via een verkoop van aandelen (GEHELE GEBOUW).
Het pand is verhuurd aan 1.800 euro per maand // MOBISCORE: 9,6/10 // Bewaard onroerend erfgoed // Plannen op aanvraag.
Benieuwd naar deze exclusieve handelswoning met authentiek karakter in het centrum van Gent? Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 101 m² |
Handelsoppervlakte | 101 m² |
KI | 1.726 EUR |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir3413 |
Vrij op | overeen te komen |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Renovatiejaar | 2004 |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 101 m² |
Handelsoppervlakte | 101 m² |
Verdiepingen | 2 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
Maandelijkse huurprijs | 1800.00 |
Kadastraal inkomen | 1.726 EUR |
Overige info
Oriëntatie tuin | W |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermde archelogische zone | Ja |
Beschermd archelogisch monument | Nee |