Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst

Aalst, Molenstraat 49

€ 525.000


Handelspand met woonst

  • 5

OPTIE-OPTIE-OPTIE
Deze mooie en uiterst commercieel gelegen eigendom met prachtige gevel is gelegen in het winkelcentrum, nabij de Grote Markt, openbare parking Postsite en het cultureel centrum ‘De Werf’. Het pand beschikt op het gelijkvloers over een instapklare handelsruimte van ca. 200 m², ingericht in loft stijl (gepolierd beton/parket). Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging, toilet en een bureelruimte/kitchenette aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er nog vijf kamers, momenteel ingericht als stock/bureelruimte. Ten slotte is er een zolderverdiep (ca. 200 m²), dewelke kan ingericht worden als app., studio, extra stockruimte,…
Mogelijkheid tot het maken van ruim, zuid gericht terras aan de voorzijde van het gebouw.
Het dak werd drie jaar geleden compleet vernieuwd, cv: aardgas. De originele inrichting en de lichtinval voorzien samen met de mooie volumes een leuk cachet aan dit multifunctioneel gebouw. Het is tevens mogelijk het pand te huren aan 2.300 euro per maand + onroerende voorheffing. Dit betreft een absolute buitenkans!

Eigenschappen

Gevelbreedte 7 m
KI 4.402 EUR
Onroerende voorheffing 3.647 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 5

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir2156
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bebouwing gesloten
Oppervlakte gelijkvloers 200 m²
Gevelbreedte 7 m
Verdiepingen 2

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Alarm Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 3.647 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
Maandelijkse huurprijs 2300.00
Kadastraal inkomen 4.402 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Nuttige documenten

Formulier