Commercieel Gebouw in Aalst
€ 750.000
Adres
Kattestraat 37 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beTop gelegen investeringseigendom, in de gekende Kattestraat, nabij ‘Women’secret’, ‘Friends’, ‘Flying Tiger’, ‘Fnac’, ‘Four Roses’, ‘De Kringwinkel’,…
Dit pand is verhuurd aan de kwalitatieve huurder Jack & Jones met een nieuwe handelshuurovereenkomst (start 01 FEB 2025).
Dit betreft een instapklaar commercieel pand (het gebouw werd gesloopt en heropgericht in 2010) , met een opp. van ca. 183 m². De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt 47.580 euro.
EPC LABEL: C.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wil investeren in een modern pand met meteen een tophuurder op zak.
Benieuwd naar dit investeringsvastgoed te koop regio Aalst?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 230 m² |
| Handelsoppervlakte | 183 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| KI | 4.499 EUR |
| EPC | 200 kWh/m² |
| EPC Label | C |
| UC | 20250211-0003527010-KNR-1 |
| Bebouwing | gesloten |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir7162 |
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Algemene staat | Goede staat |
| Bouwjaar | 2010 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwoppervlakte | 284 m² |
| Grondoppervlakte | 230 m² |
| Handelsoppervlakte | 183 m² |
| EPC waarde | 200 kWh/m² |
| EPC certificaat | 20250211-0003527010-KNR-1 |
| EPC label | C |
Comfort
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Financiële info
| Maandelijkse huurprijs | 3965.00 |
| Kadastraal inkomen | 4.499 EUR |
Ruimtelijke ordening
| G-score | A |
| P-score | A |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
