Gratis waardebepaling

Modern multifunctioneel, mooi afgewerkte nieuwbouw (ambachten), met een oppervlakte van 745,80m², gelegen langs de drukke Brusselsesteenweg te Herent, dat kan dienst doen zowel voor een eindgebruiker als voor een investeerder. Ruime parking aanwezig. Dit nieuw, lichtrijk gebouw is gelegen op de drukke Brusselsesteenweg, te midden van allerlei soorten bedrijvigheid. Bij de architectuur werd rekening gehouden met de mogelijkheid om het complex opsplitsbaar te maken in max 4 units.

De volledige gelijkvloerse verdieping bestaat uit 2 entiteiten (vooraan 382,80 m² en achteraan 363 m²) die afzonderlijk gebruikt kunnen worden. De ruimte vooraan is identiek aan deze achteraan. Zij zijn aan elkaar gekoppeld maar kunnen ook volledig apart van elkaar functioneren.
Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig: Elk unit heeft ca. 16.000 wp aan zonnepanelen. Zowel de unit vooraan als achteraan is uitgerust met een geothermische warmtepomp met passieve koeling. Elke ruimte is volledig afgewerkt en instapklaar, inclusief sanitair met doucheruimte.Zéér laag Epeil.
Uiterst gunstig gelegen nabij de autostrade naar op- en afrittencomplex E314.

Details

Eigenschappen

Handelsoppervlakte 745 m²
Bouwjaar 2020
EPC Label A
Keuring elek. Conform

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Industriegebied
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir5092
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Nieuwe staat
Bouwjaar 2020
Opbrengstgebouw Ja
Handelsoppervlakte 745 m²
EPC label A

Comfort

Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuring elek. Conform

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Industriegebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op