Gratis waardebepaling

Strategisch gelegen (handels)woning met buitenruimte en garage op een perceel van 311 m² in de gekende Leuvestraat. De hoeklocatie is hier een erg grote troef, enerzijds door de visibiliteit, anderzijds door de vlotte bereikbaarheid. Deze ruime woonst situeert zich nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Aalst. Er zijn momenteel twee ingangen. Op het gelijkvloers treffen we een voormalige handelsruimte (kan makkelijk verder ingericht worden tot woonst) met berging, inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, toilet en garage. Ten slotte is er nog een aangename buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers.
De zolder biedt nog mogelijkheden voor extra bergruimte.

Deze woning heeft veel potentieel mits renovatie als ruime gezinswoning, combinatie wonen en werken en naar ontwikkeling toe.
Benieuwd? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 311 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Bouwjaar 1965
KI 1.321 EUR
EPC Label F
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4371
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Bouwjaar 1965
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 311 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC label F

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.321 EUR

Overige info

Tuin Ja
Inrichting tuin Niet aangelegd
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op