Appartement in Aalst
€ 395.000
Adres
Sint-Jobstraat 50 B101 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDit compleet instapklaar elegante BEN appartement op de 1e verdieping (app. 1.01) in NIEUWBOUW RES.The Green combineert modern wonen met comfort, gelegen in de levendige Ajuinenstand. Met een royale woonoppervlakte van 113 m² en een terras van 13 m², biedt dit appartement perfect ingedeelde ruimtes voor wie op zoek is naar een luxueuze thuis of investering.
Indeling: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, terras ideaal om te genieten van de frisse lucht en het zonlicht, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer (met bad, dubbele lavabo en douche) (technische) bergruimte en een afzonderlijk toilet.
Dit appartement is ideaal voor wie een energiezuinige comfortabel app. zoekt in een rustige, maar centrale omgeving. Verder is er nog een ONDERGRONDSE makkelijk toegankelijke PARKEERGARAGE voorzien, afval-en fietsenberging.
De hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen, zoals vloerverwarming en (3 privatieve) zonnepanelen, maken het een duurzame en toekomstgerichte keuze.
Gelegen vlakbij het Kanunnik Colinetplein, nabij winkels, horeca, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de oprit E40 en het station. The GREEN biedt een unieke kans om te genieten van luxe en comfort. Een ideale uitvalsbasis tussen Gent en Brussel.
VENTILATIESYSTEEM D. PRIVATIEVE WARMTEPOMP MET VLOERVERWARMING EN INVERSIE NAAR KOELING. REGENWATERECUPERATIE. PRIVATIEVE ZONNEPANELEN.
AFGESLOTEN PRIVE PARKING ONDERGRONDS MET 26 PLAATSEN. BEVEILIGDE TOEGANGSCONTROLE DMV BADGELEZERS. Mogelijkheid om een ONDERGRONDSE staanplaats aan te kopen vanaf 30.000 excl. btw.
Details
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 113 m² |
Bouwjaar | 2023 |
EPC | 50 kWh/m² |
EPC Label | A |
UC | 41002-G-OMV_2020035955/EP02064/E103/D01/SD004 |
Keuring elek. | Conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Terras | 13 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | The Green 1.01. |
Opbrengstgebouw | Ja |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Nieuwe staat |
Bouwjaar | 2023 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | gesloten |
Opbrengstgebouw | Ja |
Woonoppervlakte | 113 m² |
Terras | 13 m² |
Verdiepingen | 4 |
EPC waarde | 50 kWh/m² |
EPC certificaat | 41002-G-OMV_2020035955/EP02064/E103/D01/SD004 |
EPC label | A |
Comfort
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Videofoon | Ja |
Dressing | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterput | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Conform |
Overige info
Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |