Gratis waardebepaling

Dit compleet instapklaar elegante BEN appartement op de 1e verdieping (app. 1.01) in NIEUWBOUW RES.The Green combineert modern wonen met comfort, gelegen in de levendige Ajuinenstand. Met een royale woonoppervlakte van 113 m² en een terras van 13 m², biedt dit appartement perfect ingedeelde ruimtes voor wie op zoek is naar een luxueuze thuis of investering.
Indeling: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, terras ideaal om te genieten van de frisse lucht en het zonlicht, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer (met bad, dubbele lavabo en douche) (technische) bergruimte en een afzonderlijk toilet.
Dit appartement is ideaal voor wie een energiezuinige comfortabel app. zoekt in een rustige, maar centrale omgeving. Verder is er nog een ONDERGRONDSE makkelijk toegankelijke PARKEERGARAGE voorzien, afval-en fietsenberging.
De hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen, zoals vloerverwarming en (3 privatieve) zonnepanelen, maken het een duurzame en toekomstgerichte keuze.
Gelegen vlakbij het Kanunnik Colinetplein, nabij winkels, horeca, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de oprit E40 en het station. The GREEN biedt een unieke kans om te genieten van luxe en comfort. Een ideale uitvalsbasis tussen Gent en Brussel.
VENTILATIESYSTEEM D. PRIVATIEVE WARMTEPOMP MET VLOERVERWARMING EN INVERSIE NAAR KOELING. REGENWATERECUPERATIE. PRIVATIEVE ZONNEPANELEN.
AFGESLOTEN PRIVE PARKING ONDERGRONDS MET 26 PLAATSEN. BEVEILIGDE TOEGANGSCONTROLE DMV BADGELEZERS. Mogelijkheid om een ONDERGRONDSE staanplaats aan te kopen vanaf 30.000 excl. btw.

Details

Eigenschappen

Woonoppervlakte 113 m²
Bouwjaar 2023
EPC 50 kWh/m²
EPC Label A
UC 41002-G-OMV_2020035955/EP02064/E103/D01/SD004
Keuring elek. Conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 13 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie The Green 1.01.
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Nieuwe staat
Bouwjaar 2023
Renovatieplicht Nee
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Woonoppervlakte 113 m²
Terras 13 m²
Verdiepingen 4
EPC waarde 50 kWh/m²
EPC certificaat 41002-G-OMV_2020035955/EP02064/E103/D01/SD004
EPC label A

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Zonnepanelen Ja
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja
Videofoon Ja
Dressing Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Waterput Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Overige info

Tuin Ja

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op