Gratis waardebepaling

U vindt dit sprookjesachtig domein omringd door groen terug in hartje Ardennen op 15 min. rijden van Martelange en Neufchâteau.
Deze charmante en stijlvol aangeklede villa met authentiek karakter en uniek zicht, geniet een ruime bewoonbare oppervlakte en situeert zicht op een uitzonderlijke site van 3,783 hectare met een vijver. De eigendom heeft volgende indeling op het gelijkvloers uitgerust met travertin vloeren: inkomhal met vestiaire en apart toilet, ingerichte keuken, eetplaats en leefruimte met bar, openhaard en met een uitzonderlijk uitzicht op de vallei, wat zorgt voor een waar vakantiegevoel. Verder is er een eerste ruime slaapkamer met ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping is er een hal en zijn er 4 slaapkamers voorzien van parket, een ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet en 2 bergruimtes. Verder is de woning compleet onderkelderd (met praktische wasplaats) en is er een kruipzolder. De villa is voorzien van grote raampartijen gericht naar de tuin met maximale privacy. Op die manier wordt er een naadloze overgang tussen binnen en buiten gecreëerd.
Enkele bijkomende troeven: diverse mogelijkheden naargelang gebruik, het domein is netjes omheind, toegankelijk langs de voor-en achterzijde en wordt gekenmerkt door ruime terrassen, heel wat prachtige bomen, volwassen beplantingen, een vijverpartij, en een buitenberging. Samengevat een unieke en idyllische eigendom met familiale gezelligheid, en dit op een perceel waar u ten volle kan genieten van uw privacy en rust.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 37830 m²
Gevelbreedte 17 m
Bouwjaar 1975
KI 1.025 EUR
Onroerende voorheffing 1.152 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2022
EPC Label G
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Terras 20 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir5145
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Platteland

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Gemeubeld Ja
Bouwjaar 1975
Bebouwing open
Grondoppervlakte 37830 m²
Oppervlakte gelijkvloers 122 m²
Oppervlakte 1e verdieping 122 m²
Terras 20 m²
Gevelbreedte 17 m
Gevels 4
EPC label G

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken Ja
Dubbel glas Ja
Dressing Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.152 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2022
Kadastraal inkomen 1.025 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin Z
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op