Woning in Ninove
€ 295.000
Adres
Keylandstraat 1B Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beVoor meer info of een bezoek, stephanie@immodelestre.be of bel 0474 33 27 85.
RENOVATIEPAREL MET TOEKOMST!
Met een solide basis en verbouwingspotentieel, biedt deze ruime woning de kans om volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren op een perceel van 792 m².
Dankzij vlotte verbindingen ben je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een inkomhal met trap en gastentoilet. Op het gelijkvloers (voorzijde) vind je een ruime leefruimte. Verder is er een keuken, met toegang tot de veranda en een garage.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer, bergruimte en een afzonderlijk toilet.
De achtertuin is ruim en geniet van een zalig uitzicht. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. Verder is er nog een kelder met opslagmogelijkheden.
Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk eigen project op een strategische, maar toch landelijke locatie in Nederhasselt.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Renovatieverplichting binnen de 6 jaar naar EPC label D.
CV STOOKOLIE. BETONCONSTRUCTIE.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 792 m² |
Woonoppervlakte | 175 m² |
Bouwjaar | 1970 |
KI | 674 EUR |
EPC | 500 kWh/m² |
EPC Label | F |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | open |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir7219 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bebouwing
Algemene staat | Te renoveren |
Bouwjaar | 1970 |
Renovatieplicht | Ja |
Bebouwing | open |
Grondoppervlakte | 792 m² |
Woonoppervlakte | 175 m² |
Verdiepingen | Ja |
Gevels | 4 |
EPC waarde | 500 kWh/m² |
EPC label | F |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterput | Ja |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 674 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Inrichting tuin | Enkel Gazon |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |
Nuttige documenten
- Kadastrale_Legger.jpg
- Kadastraal_plan_Keylandstraat_1_____B_Nederhasselt_B0048WP0000_Schaal_11000_Fiscale_toestand.pdf
- Risicokaart_waterbeheerder_Keylandstraat_1_____B_Ninove_B0048WP0000.pdf
- Watertoets_waterbeheerder_Keylandstraat_1_____B_Ninove_B0048WP0000.pdf
- EPC_LABEL_F.pdf
- Asbestinventaris.pdf
- GEEN_VOORKOOPRECHT.pdf
- Bodemattest_Blanco.pdf