Woning in Erembodegem
€ 287.000
Adres
Plataanlaan 34 Erembodegem
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDeze solide halfopen bebouwing is centraal gelegen in een rustige woonwijk en bevindt zich vlakbij het centrum van Aalst, Erembodegem, Haaltert en rotonde Albatros. Grote troeven zijn de ligging met makkelijke bereikbaarheid nabij de op- en afrit van de E40 en de ruime oprit met afzonderlijke garagebox.
Op heden bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal, compacte kelder, afzonderlijk toilet, technische bergruimte, leefruimte met gaskachel, afzonderlijke keuken, veranda en onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. Ten slotte is er nog een ruime zolder met potentieel. voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Mobi-scorte: 8.2/10.Verwarming: aardgas. Chauffageketel vernieuwd in 2016. Betonconstructie.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 246 m² |
Woonoppervlakte | 165 m² |
Bouwjaar | 1958 |
KI | 562 EUR |
EPC | 683 kWh/m² |
EPC Label | F |
UC | 20230202-0002798957-RES 1 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | halfopen |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir5531 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Bouwjaar | 1958 |
Renovatiejaar | 2016 |
Renovatieplicht | Ja |
Bebouwing | halfopen |
Grondoppervlakte | 246 m² |
Woonoppervlakte | 165 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 3 |
EPC waarde | 683 kWh/m² |
EPC certificaat | 20230202-0002798957-RES 1 |
EPC label | F |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Rolluiken | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterput | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 562 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Inrichting tuin | Enkel Gazon |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |