Gratis waardebepaling

Handelswoning op toplocatie met veel passage en makkelijke verbinding (as NINOVE- BRAKEL), gelegen op een uitgestrekt perceel met zalig uitzicht op de Vlaamse Ardennen, met een grondopp. van 10 a 38 ca en een totale opp. van 441 m².
Er is tevens een ruime achtergelegen parking en potentieel om een terras te creëren.
Deze multifunctionele eigendom deed vroeger dienst als restaurant + woonst (De Stille Droom) maar is dankzij zijn ligging en indeling geschikt voor diverse commerciële of gemengde invullingen: kantoor, praktijk, showroom, atelier of een combinatie van wonen en werken.
Kenmerken: - Overname aandelen is tevens bespreekbaar.
- Solide gebouw met uitstekende visibiliteit.
- Handelsruimte met toog, sanitair en aanpalende keuken.
- Compleet ingericht + verbruikszaal, met plaats voor meer dan 60 personen.
- Uitgerust woongedeelte 1e verdiep.
- Zolder.
- EPC-label C – geen renovatieplicht.
Troeven:
- Gelegen op een baan locatie.
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en verbindingswegen.
- Veel visuele aanwezigheid. – Zee van ruimte.
Ben jij op zoek naar een pand met commerciële mogelijkheden en een strategische ligging?
Een unieke kans voor ondernemers of investeerders!
Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1038 m²
Bouwjaar 1918
KI 863 EUR
EPC 250 kWh/m²
EPC Label C
UC 20220809-0002652907-KNR1
Bebouwing open
Slaapkamers 3

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir7373
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1918
Renovatieplicht Nee
Bebouwing open
Bouwoppervlakte 441 m²
Grondoppervlakte 1038 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 4
EPC waarde 250 kWh/m²
EPC certificaat 20220809-0002652907-KNR1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 863 EUR

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op