Kantoor met woning in Aalst
€ 469.000
Adres
Posthoornstraat 45 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beErg ruime, solide woning gelegen in de dynamische buurt van de ‘Posthoornstraat’ aan de rand van het centrum met een bewoonbare opp. van 275 m². Wonen in een oase van rust met een directe nabijheid van winkels, scholen en dergelijke meer. De grote troeven van deze eigendom zijn de overvloedige lichtinval, optionele aankoop van een garagebox in de straat, de ruimtelijkheid met plaats voor een (vrij) beroep of thuiswerker en de nabijheid van het centrum. U betreedt de woning via de inkomhal, met aansluitend (actueel) drie multifunctionele (bureel of aterlier) ruimtes met toegang tot de tuin. Verder is er nog een technische ruimte, WC en een (fietsen)berging. Wanneer u de vaste trap neemt, komt u terecht in het actuele woongedeelte met leefruimte, open ingerichte keuken met berging en gezellig terras. Op de tweede verdieping is er een badkamer en zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine en 1 met terras. Ten slotte is er nog een zolder. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming op gas. De leuke tuin met ZW oriëntatie en terrassen voorzien de woning van de nodige buitenruimte. De ideale uitvalsbasis tussen Brussel en Gent, dankzij de zeer goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de E40. Benieuwd naar deze woning te koop?
Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 170 m² |
Woonoppervlakte | 275 m² |
Bouwjaar | 1993 |
KI | 1.442 EUR |
Onroerende voorheffing | 1.302 EUR |
EPC | 142 kWh/m² |
EPC Label | B |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir5130 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Bouwjaar | 1993 |
Renovatiejaar | 2022 |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 170 m² |
Woonoppervlakte | 275 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 142 kWh/m² |
EPC label | B |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Parlofoon | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 1.302 EUR |
Kadastraal inkomen | 1.442 EUR |
Geïndexeerd kadastraal inkomen | 2.752 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | W |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |