Gratis waardebepaling

Erg ruime, solide woning gelegen in de dynamische buurt van de ‘Posthoornstraat’ aan de rand van het centrum met een bewoonbare opp. van 275 m². Wonen in een oase van rust met een directe nabijheid van winkels, scholen en dergelijke meer. De grote troeven van deze eigendom zijn de overvloedige lichtinval, optionele aankoop van een garagebox in de straat, de ruimtelijkheid met plaats voor een (vrij) beroep of thuiswerker en de nabijheid van het centrum. U betreedt de woning via de inkomhal, met aansluitend (actueel) drie multifunctionele (bureel of aterlier) ruimtes met toegang tot de tuin. Verder is er nog een technische ruimte, WC en een (fietsen)berging. Wanneer u de vaste trap neemt, komt u terecht in het actuele woongedeelte met leefruimte, open ingerichte keuken met berging en gezellig terras. Op de tweede verdieping is er een badkamer en zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine en 1 met terras. Ten slotte is er nog een zolder. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming op gas. De leuke tuin met ZW oriëntatie en terrassen voorzien de woning van de nodige buitenruimte. De ideale uitvalsbasis tussen Brussel en Gent, dankzij de zeer goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de E40. Benieuwd naar deze woning te koop?
Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Bouwjaar 1993
KI 1.442 EUR
Onroerende voorheffing 1.302 EUR
EPC 142 kWh/m²
EPC Label B
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 4
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir5303
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2022
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC waarde 142 kWh/m²
EPC label B

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.302 EUR
Kadastraal inkomen 1.442 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.752 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin W
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op