Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert
Haaltert

Haaltert, Rosthoutweg 14

€ 489.000


Villa

  • 4
  • 205 m²

Deze perfect onderhouden eigendom is gelegen in een rustige straat in Haaltert op een gunstig georiënteerd perceel van 15 a 23 ca. De ligging is bijzonder aantrekkelijk gezien de vlotte bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer alsook met de wagen. Daarnaast biedt het centrum van Haaltert een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, horeca en banken. De charmante villa beschikt op het gelijkvloers over een aangename, lichtrijke woonruimte met zicht op de tuin, voorzien van diverse raampartijen en een open haard. Aansluitend is er de ingerichte keuken en veranda. Verder is het gelijkvloers voorzien van 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers en een bureel), een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping is er nog een ruim slaapvertrek (vierde slaapkamer) uitgerust met sanitaire voorzieningen en een ruime zolderruimte (kan ingericht worden als vijfde slaapkamer // polyvalente ruimte). De zuidwest georiënteerde tuin met terras biedt voldoende privacy en is compleet aangelegd.
Extra troef is de ruime kelder (volledig onderkelderd), uitgerust met wasplaats, hobbyruimte en een dubbele garage. Verder beschikt de woning over 20 zonnepanelen en een oprit met plaats voor meerdere wagens.
Kortom de perfect eigendom voor wie opzoek is naar een ruime en rustig gelegen woonst met veel potentieel.

Bekijk de 3D TOUR hier: https://bit.ly/2IRkMSI
Plannen via immodelestre.be
Dubbele beglazing ALU // Airco (living) // Automatische zonwering // CV op stookolie // EPC: 229.

Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Stéphanie via 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1523 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Bouwjaar 1986
KI 1.163 EUR
Onroerende voorheffing 1.014 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
EPC 229 kWh/m²
UC 20201126-0002344126-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 4
Badkamers 2

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3694
Vrij op overeen te komen
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 2012
Bebouwing open
Grondoppervlakte 1523 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 4
EPC waarde 229 kWh/m²
EPC certificaat 20201126-0002344126-RES1

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2500
Centrale verwarming Ja
Zonneblinden Ja
Zonnepanelen Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.014 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Kadastraal inkomen 1.163 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.151 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin W
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier