Villa in Denderwindeke
€ 629.000
Adres
Rijstraat 106 Denderwindeke
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.be** IN OPTIE **. Ruime energiezuinige alleenstaande woning met 4 grote slaapkamers en heerlijke tuin. Aangenaam wonen in het groen. In 2001 kochten de verkopers in het landelijke Denderwindeke een grond van 1.438 m². Enkele maanden later startte de bouw van hun alleenstaande woning.
20 Jaar lang genoten ze zowel van de ruimte binnen als buiten hun woning. ;-).
Nu voelen ze evenwel dat de tijd aangebroken is om plaats te maken voor nieuwe eigenaars, en daar gaan we met veel plezier naar op zoek! Alles werd tot in de puntjes onderhouden, met als resultaat een instapklare villa met oninneembaar groen zicht.
Binnenkomen doen we in de hal met gastentoilet. De leefruimte biedt heel veel plaats voor zowel een gezinsvriendelijk salon en grote eettafel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een open zicht naar de tuin. Om de hoek vinden we de (reeds vernieuwde) keuken, ingericht met kwaliteitstoestellen. Opnieuw een mooie oppervlakte met voldoende kast- en kookruimte. Verder op het gelijkvloers vinden we de ruime garage en wasplaats. Zowel vanuit de keuken als vanuit de living kunnen we de tuin in. Maar alvorens daar een kijkje te nemen gaan we eerst nog naar de verdieping, ingericht met 4 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer en afz. toilet. Vanuit de nachthal is er nog een luik naar de zolder. Buiten is het één en al genieten van ruimte, groen en uitzicht. Zo hebben we het terras gelegen aan de leefruimte waar je vanaf de eerste warme lentedagen zalig buiten kan eten. Verder is de tuin als het ware opgedeeld in delen: een groot gazon waar een voetbalwedstrijd zo kan gestart worden, twee andere terrassen en een stuk waar er naar (ev.) hartelust gemoestuinierd kan worden. Het tuinhuis zorgt voor extra berging. voor ieder wat wil dus. En met het grote voordeel dat er al heel wat bloemen, planten en bomen aanwezig zijn!
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 1438 m² |
Woonoppervlakte | 260 m² |
Bouwjaar | 2001 |
KI | 1.212 EUR |
EPC | 200 kWh/m² |
EPC Label | B |
UC | 20220420-0002580232-RES1 |
Keuring elek. | Conform |
Bebouwing | open |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Terras | 30 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir5551 |
Aanvulling (sub)type | Luxueus |
Omgeving | Platteland |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 2001 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | open |
Grondoppervlakte | 1438 m² |
Woonoppervlakte | 260 m² |
Terras | 30 m² |
Verdiepingen | Ja |
Gevels | 4 |
EPC waarde | 200 kWh/m² |
EPC certificaat | 20220420-0002580232-RES1 |
EPC label | B |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 4300 |
Centrale verwarming | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Alarm | Ja |
Dressing | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterverzachter | Ja |
Waterput | Ja |
Volume waterput | 5000 |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Keuring elek. | Conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 1.212 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Inrichting tuin | Volledig aangelegd |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |