Gemengd gebruik in Aalst
€ 550.000
Adres
Hopmarkt 7 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.be** IN OPTIE **.
Een handelseigendom met potentieel, gelegen op een toplocatie in Aalst op de gekende Hopmarkt met een MOBI-SCORE van 9.1/10 en in de directe nabijheid van ‘H2i Foodmarket’, ‘Room4You’, gekende horecazaken en parking Hopmarkt.
Actueel bestaande uit een handelseigendom met een totale oppervlakte van ca. 393 m², binnenkort vrij van handelshuurovereenkomst.
Actuele indeling: commercieel gelijkvloers of kantoor 210 m² + 2 bovengelegen verdiepingen, actueel ingericht als uitzendkantoor.
Het is tevens mogelijk om het pand te huren aan 2.500 euro per maand + onroerende voorheffing. Gelegen op een boogscheut van de Grote Markt, Nieuwstraat en Zoutstraten.
Benieuwd naar deze handelseigendom te koop in het centrum van Aalst?
Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 210 m² |
| Bouwjaar | 1948 |
| EPC | 290 kWh/m² |
| EPC Label | C |
| UC | 20241202-0003464594-KNR1 |
| Keuring elek. | Niet conform |
| Bebouwing | gesloten |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir6984 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatieplicht | Nee |
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwoppervlakte | 393 m² |
| Grondoppervlakte | 210 m² |
| Oppervlakte gelijkvloers | 210 m² |
| Verdiepingen | 2 |
| Gevels | 2 |
| EPC waarde | 290 kWh/m² |
| EPC certificaat | 20241202-0003464594-KNR1 |
| EPC label | C |
Comfort
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Niet conform |
Ruimtelijke ordening
| G-score | C |
| P-score | C |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
Nuttige documenten
- EPC_LABEL_C.pdf
- ASBESTINVENTARIS.pdf
- ELEK_KEURING.pdf
- NIET_gelegen_in_risicozone.pdf
- Overstromingsrapport_C.pdf
- KADASTRAAL_PLAN.pdf
- Kadastrale_Legger.jpg
- Kadastraal_Plan_.jpg
- ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41002A100200G000.pdf
- ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41002A100200H000.pdf
- ActaMaps_Risicozones_overstromingen_41002A100200G000.pdf
- ActaMaps_Risicozones_overstromingen_41002A100200H000.pdf
- ActaMaps_Watertoets_41002A100200G000.pdf
- ActaMaps_Watertoets_41002A100200H000.pdf
- NIET_gelegen_in_risicozone_(1).pdf
- Overstromingsrapport_C_(1).pdf
- Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
