Gratis waardebepaling

Voor meer info of een bezoek: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Achter deze karaktervolle gevel op een toplocatie in Herzele op de Markt, schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden op een perceel van 720 m² en een totale bebouwde opp. van 496 m². Actueel ingedeeld als een ruim commercieel gelijkvloers met bovengelegen kantoren, (Lasertopo barst uit zijn voegen en verhuist richting een grotere locatie), maar met potentieel (mits de nodige vergunningen ten laste en op initiatief van de koper) voor een ruime woning, bouwpromotie, kantoren, … Grote troeven: prachtige gevel, ruim perceel en bruikbare oppervlakte, ruime parking voor de deur, Marktplein wordt heraangelegd.
Actuele indeling: - Oppervlakte kelder: 53,16 m². Oppervlakte gelijkvloers: 338,75 m². Oppervlakte 1e verdiep: 104,42 m². Oppervlakte zolder: 96 m². Ten slotte is er nog een terras met tuin.
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 720 m²
KI 1.820 EUR
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir7098
Omgeving Dorp

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwoppervlakte 496 m²
Grondoppervlakte 720 m²
Oppervlakte gelijkvloers 339 m²
Oppervlakte 1e verdieping 105 m²
Oppervlakte 2e verdieping 96 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2

Comfort

Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.820 EUR

Overige info

Tuin Ja

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op