Gemengd gebruik in Herzele
€ 314.000
Adres
Markt 4 Herzele
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beVoor meer info of een bezoek: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Achter deze karaktervolle gevel op een toplocatie in Herzele op de Markt, schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden op een perceel van 720 m² en een totale bebouwde opp. van 496 m². Actueel ingedeeld als een ruim commercieel gelijkvloers met bovengelegen kantoren, (Lasertopo barst uit zijn voegen en verhuist richting een grotere locatie), maar met potentieel (mits de nodige vergunningen ten laste en op initiatief van de koper) voor een ruime woning, bouwpromotie, kantoren, … Grote troeven: prachtige gevel, ruim perceel en bruikbare oppervlakte, ruime parking voor de deur, Marktplein wordt heraangelegd.
Actuele indeling: - Oppervlakte kelder: 53,16 m². Oppervlakte gelijkvloers: 338,75 m². Oppervlakte 1e verdiep: 104,42 m². Oppervlakte zolder: 96 m². Ten slotte is er nog een terras met tuin.
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 720 m² |
KI | 1.820 EUR |
Bebouwing | gesloten |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir7098 |
Omgeving | Dorp |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwoppervlakte | 496 m² |
Grondoppervlakte | 720 m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 339 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 105 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 96 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 2 |
Comfort
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 1.820 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Nuttige documenten
- Kadastrale_Legger_.jpg
- stedenbouw_A0836D.pdf
- stedenbouw_A0836E.pdf
- GEEN_Voorkooprecht.pdf
- KADASTRAAL_PLAN.pdf
- Risicokaart_waterbeheerder_Evendael__Herzele_A0836EP0000.pdf
- Risicokaart_waterbeheerder_Markt_4_Herzele_A0836DP0000.pdf
- Watertoets_waterbeheerder_Evendael__Herzele_A0836EP0000.pdf
- Watertoets_waterbeheerder_Markt_4_Herzele_A0836DP0000.pdf
- PLAN_Eerste_verdieping.pdf
- PLAN_Gelijkvloers.pdf