Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst

Aalst,

€ 1.650.000


Herenwoning

  • 7
  • 900 m²

Dit prachtig herenhuis is gelegen in het volle centrum van Aalst nabij het Esplanadeplein. De brede imposante gevel straalt absolute klasse uit.
Deze imposante woning onderging een totale renovatie in 2006.
Via de vroegere koetspoort betreedt men de riante inkomhal die getypeerd wordt door een zee van ruimte en een prachtige vloer. Via deze inkomhal komt u tot bij de statige traphal die u doorheen de verschillende vertrekken van de woning leidt. De woning omvat een bewoonbare opp. van ca. 900 m² waarbij elke ruimte wordt gekenmerkt door mooie volumes en waarbij tal van authentieke elementen bewaard zijn. Zo kan u er een prachtige authentieke planken vloeren, sierlijsten, hoge plafonds, alsook een prachtige marmeren schouwmantel bewonderen. Op de gelijkvloerse verdieping is er een grote leefruimte//salon, afzonderlijke keuken met toegang tot de stadstuin met terras, eetkamer, afzonderlijke bergruimte en een tweede leefruimte. Op de verdiepingen zijn er in totaal nog 6 slaapkamers, twee badkamers en een kitchenette. Extra troef is de compleet ingerichte zolder met nog een extra woonvertrek, namelijk een lichtrijke loft, uitgerust met badkamer en keuken, terras en een prachtig zicht over het historisch centrum van de Stad Aalst. Tot slot is het pand nog compleet onderkelderd en ingericht met kantoorruimtes, badkamer en stockruimte. Overname van aandelen is mogelijk // Afzonderlijke dienstentrap aanwezig // Dubbele beglazing // CV aardgas // Dak is geïsoleerd // EPC: 239.
Samenvattend, een herenwoning met tal van mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in het centrum. (Combinatie wonen en werken mogelijk, horeca, kantoren, groot gezin, …). Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 voor meer info of een afspraak ter plaatse.

Eigenschappen

Grondoppervlakte 373 m²
Woonoppervlakte 900 m²
Bouwjaar 1870
KI 1.804 EUR
EPC 138 kWh/m²
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 7
Badkamers 3

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3623
Aanvulling (sub)type Luxueus
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1870
Renovatiejaar 2006
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 373 m²
Woonoppervlakte 900 m²
Perceelbreedte 17 m
Verdiepingen 3
Gevels 2
EPC waarde 138 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.804 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Formulier