Duplex in Ninove
€ 398.000
Adres
Denderkaai 26 Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDit duplex app. op de 3e verdieping (3.2. RECHTS) heeft
een bewoonbare oppervlakte van zomaar liefst 128 m² en bestaat op de 3e verdieping uit een inkomhal, bergruimte, toilet, ruime
leefruimte met open ingerichte keuken. De 2 terrassen bevinden zich zowel aan de voorkant van het gebouw met uniek zicht op de
Dender als aan de achterkant. Op de 4e verdieping zijn er 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, toilet en een nachthall. Duurzaamheid: dit energiezuinige appartement is voorzien van een efficiënte warmtepomp en een ventilatiesysteem van type D, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten. Er is ook de mogelijkheid om een bovengrondse staanplaats aan te kopen. Ervaar de rust van wonen aan de oevers van de Dender!
Een pareltje op een toplocatie, zonder te moeten inboeten aan ruimte. Interesse in het lastenboek, de plannen of een gedetailleerde prijsberekening?
Neem gerust contact op via 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be.
* Let op: Prijzen vermeld in de advertentie zijn exclusief BTW en bijkomende kosten.
Details
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 128 m² |
Bouwjaar | 2024 |
EPC | 20 kWh/m² |
EPC Label | A |
Slaapkamers | 2 |
Terras | 11 m² |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | Residentie ‘Den Belleman- App. 3.2' |
Vrij op | bij oplevering |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Nieuwe staat |
Bouwjaar | 2024 |
Renovatieplicht | Nee |
Nieuwbouw | Ja |
Woonoppervlakte | 128 m² |
Terras | 11 m² |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 20 kWh/m² |
EPC label | A |
Comfort
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Parlofoon | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterput | Ja |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
G-score | D |
P-score | D |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |