Woning in Denderleeuw
€ 270.000
Adres
Kerkstraat 28 Denderleeuw
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beRENOVATIEPAREL MET TOEKOMST!
Droom je van een woning die je volledig naar jouw smaak kunt transformeren? Dan is dit jouw kans! Deze te renoveren woning met garage en tuin is rustig gelegen.
Een locatie die scoort: de ligging is een absolute troef. Dankzij vlotte verbindingen ben je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, natuur en de N45.
Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een authentieke inkomhal met trap, die het karakter en de charme van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer en een keuken + berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Ten slotte is er nog een zolder, toegankelijk met vaste trap met potentieel.
De achtertuin is ruim. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. Verder is er nog een kelder en een garage.
Dit huis biedt niet alleen mooi verbouwpotentieel, maar is ook een schat voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen op een toplocatie in Welle, combineert deze woning charme en mogelijkheden met een veelbelovende toekomst.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Renovatieverplichting binnen de 6 jaar naar EPC label D.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 215 m² |
Woonoppervlakte | 160 m² |
Bouwjaar | 1930 |
KI | 513 EUR |
EPC | 445 kWh/m² |
EPC Label | E |
UC | 20190409-0002149512-RES1 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | halfopen |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir7216 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bebouwing
Algemene staat | Te renoveren |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatieplicht | Ja |
Bebouwing | halfopen |
Grondoppervlakte | 215 m² |
Woonoppervlakte | 160 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 3 |
EPC waarde | 445 kWh/m² |
EPC certificaat | 20190409-0002149512-RES1 |
EPC label | E |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Bijkeuken | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 513 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Inrichting tuin | Niet aangelegd |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |