Gratis waardebepaling

Een goede zichtbaarheid? Energiezuinig? Parking voor de deur? Véél passage en lichtinval? Een baanlocatie?
Check dit handelsgelijkvloers of kantoor MET PARKING, compleet instapklaar gelegen te Lennik met een opp. van 128 m². Momenteel ingericht als showroom ramen en deuren.
Deze uitbaters hebben echter een nieuwe grotere locatie gevonden en zullen dus binnenkort verhuizen en het pand leeg opleveren, waardoor dit wederom een ‘open ruimte’ wordt.
Bij deze handelsruimte met ideale commerciële ligging horen nog een berging van 16,7m² gelegen op kelderniveau. Alsook een ondergrondse parkeerplaats van 14,7 m². Voor de klanten vinden we vooraan nog 2 buitenparkings van elk 12,5m² (verplichte aankoop van berging en 3 parkeerplaatsen: € 40.000). Aan de achterzijde beschikt deze ruimte ook nog over een aangelegd terras, ideaal voor een zonnige lunch of afterwork. Het gebouw beschikt over een lift. De gemeenschappelijke delen worden beheerd door een syndicus. Elektriciteit = conform. E-peil is max 40 (volgens vergunning). Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed regio Lennik? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Handelsoppervlakte 128 m²
Bouwjaar 2022
KI 1.070 EUR
EPC 40 kWh/m²
EPC Label A
Bebouwing gesloten
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6886
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 2022
Renovatieplicht Nee
Bebouwing gesloten
Handelsoppervlakte 128 m²
EPC waarde 40 kWh/m²
EPC label A

Comfort

Aantal wc's 1
Vloerverwarming Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Waterput Ja
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.070 EUR

Overige info

Tuin Ja
Garages 1

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op