Gratis waardebepaling

Klasse, rust & eenheid met de natuur. Genesteld in één van de meest prestigieuze residentiële buurten van Affligem biedt dit uniek perceel van 31a62ca deze tijdloze villa met zwembad.
Het domein is gelegen vlakbij het dorpscentrum met een zeer vlotte verbinding naar de E40. Grote troef is het prachtig aangelegd zwembad (verwarmd en verlicht) en de volwassen parktuin
(ZO-oriëntatie). Wonen in het groen in alle discretie met complete privacy is hier gegarandeerd. Het gelijkvloers beschikt over een hal met gastentoilet, ruime leefruimte met kachel en een ingerichte keuken. Van hieruit kan u steeds genieten van een prachtig zicht op de feeërieke tuin met aangelegd (deels overdekt) terras. Verder is er een poolhouse met douche en sauna, technische ruimte en een gezellige veranda met openhaard (31m²) en met zicht op de tuin. Naastliggend werd een praktische berging gecreëerd met toegang naar de dubbele garage. De leefruimte met salon en eetplaats werd trapsgewijs afgesplitst van de bureelruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een bureel of berging, een afzonderlijk toilet, een dressing, een afzonderlijke doucheruimte en een ingerichte badkamer. Tevens heeft de eigendom twee prachtige schuren, die op heden gebruikt worden als kunstatelier en als tuinhuis/stockageruimte. Maar het meest indrukwekkende kenmerk van dit huis is misschien wel de locatie met het ongeëvenaard uitzicht op het prachtige landschap (regio Brukersebaan). U bevindt zich hier in de directe omgeving van de meest aangename wandel- en fietsroutes van de streek.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 3162 m²
Woonoppervlakte 370 m²
Bouwjaar 1984
KI 1.890 EUR
EPC 283 kWh/m²
EPC Label C
UC 20230328-0002845721-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Terras 62 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Ja
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir5624
Aanvulling (sub)type Luxueus
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Residentieel

Bebouwing

Bouwjaar 1984
Renovatieplicht Nee
Bebouwing open
Grondoppervlakte 3162 m²
Woonoppervlakte 370 m²
Terras 62 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 4
EPC waarde 283 kWh/m²
EPC certificaat 20230328-0002845721-RES1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Zonneblinden Ja
Warmtepomp Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Alarm Ja
Bijkeuken Ja
Dressing Ja
Zwembad Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.890 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZO
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op