Gratis waardebepaling

De Valleistraat, een topbuurt ... zoveel is zeker!
Zeer goed onderhouden, solide driegevelwoning met dubbele garage, 5 slaapkamers en tuin met ZW oriëntatie op een perceel van 10 a 37ca.
De verrassend ruime woning werd begin de jaren '70 gebouwd en heeft in de loop der jaren reeds tal van renovaties ondergaan (nieuwe leefruimte, keuken, badkamer, chauffage, isolatie, nieuwe beglazing…).
Het is typerend voor die periode dat er "kloeke woningen" werden gebouwd. Laten we even een kijkje nemen.Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetplaats met toegang tot het overdekte terras, ingerichte keuken met toegang tot een praktische voorraadruimte (met 2e bijkeuken), bureelruimte, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde.
Verder zijn er buiten nog 2 garages, een (was)berging en een tuinhuis met extra stockruimte.
1e verdieping: 3 mega ruime slaapkamers of hobbyruimte en toegang tot de zolder.
EPC LABEL D. BETONNEN GEWELVEN.
DUBBELE BEGLAZING.
DAK IS GEÏSOLEERD. AUTOMATISCHE ROLLUIKEN BENEDEN. GARAGES MET AUTOMATISCHE POORT.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1037 m²
Woonoppervlakte 309 m²
Bouwjaar 1969
KI 1.504 EUR
EPC 309 kWh/m²
EPC Label D
UC 20240930-0003392219-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing halfopen
Slaapkamers 5
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6807
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2014
Renovatieplicht Nee
Bebouwing halfopen
Grondoppervlakte 1037 m²
Woonoppervlakte 309 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 3
EPC waarde 309 kWh/m²
EPC certificaat 20240930-0003392219-RES1
EPC label D

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Waterverzachter Ja
Waterput Ja
Volume waterput 1000
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.504 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Garages 2

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op