Woning in Ninove
€ 298.000
Adres
Edmond De Deynstraat 16 Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDe start van heerlijk wonen met vakantiegevoel begint in de Edmond de Deynstraat. Deze straat heeft iets bijzonder, niet toe te kennen aan één specifiek aspect. De vele herenwoningen maken daar zeker deel van uit, samen met de
nabijheid van het centrum, want zowel te voet als met de fiets sta je binnen de kortste keren op de Graanmarkt met winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid met de wagen is optimaal. Via de nabijgelegen N45 rijd je vlot richting E40 en voor de kinderen liggen scholen & het station op een steenworp.
De indeling is als volgt op het gelijkvloers: hal, bureelruimte met afzonderlijke inkom (ev. bruikbaar als praktijkruimte, ideaal dus voor wie thuis klanten wenst te ontvangen of ongestoord moet kunnen werken), bergruimte, toilet, hobbyruimte/wasplaats met toegang tot de gezelligste tuin van de Stad.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en gezellige keuken met eethoek en terras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte is er nog een zolder aanwezig.
OPTIONEEL kan er nog een ACHTERGELEGEN garagebox aangekocht worden aan 30.000 euro.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 160 m² |
Woonoppervlakte | 200 m² |
Bouwjaar | 1967 |
KI | 976 EUR |
EPC | 278 kWh/m² |
EPC Label | C |
UC | 20230117-0002777628--RES1 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6725 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Bouwjaar | 1967 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 160 m² |
Woonoppervlakte | 200 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 278 kWh/m² |
EPC certificaat | 20230117-0002777628--RES1 |
EPC label | C |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 976 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | ZW |
Inrichting tuin | Enkel Gazon |
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |
Nuttige documenten
- Kadastrale_Legger_Edmond_De_Deynstraat_16__Ninove.jpg
- Kadastraal_Plan_Edmond_De_Deynstraat_16__Ninove.pdf
- BODEMATTEST_BLANCO.pdf
- GEEN_Recht_van_voorkoop.pdf
- Stedenbouwk_uittreksel__planningvergunningenregister.pdf
- ELEK_KEURING_.pdf
- VRIJBLIJVENDE_OFFERTE_CONFORM_STELLEN_ELEKTRICITEIT.pdf
- EPC_LABEL_C.pdf
- Asbestattest.pdf