Gratis waardebepaling

Charmante, centraal gelegen kasteelvilla met een bewoonbare oppervlakte van 352 m², gelegen op een ruim perceel van 1.710 m² in het centrum. De woning werd doorheen de jaren compleet gerenoveerd, met behoud van authentieke elementen. Perfect onderhouden! U treedt binnen langs de riante inkomhal met authentieke voordeur. Aan de linkerzijde bevindt zich de living en eetruimte, beiden voorzien van parket. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een bureel en ingerichte keuken met eetplaats en veranda met zithoek. Ten slotte is er nog een gastentoilet, bergruimte-wasplaats en douchecel.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een bergruimte en een vernieuwde badkamer.
De 2e verdieping is nog uitgerust met een 2e badkamer (vernieuwd in 2021) , 2 slaapkamers en een bergruimte + torenzoldertje.
De charmante tuin omvat o.a. een verwarmd zwembad, ruime oprit met parking, een DUBBELE GARAGE en een poolhouse met douche en toilet. ABSOLUTE TROEVEN:
- Perfect onderhouden
- Droge KELDER incl. ruime WIJNkelder.
- VLOTTE BEREIKBAARHEID, het station, Albert Heijn, scholen, … op wandelafstand en verschillende invalswegen maken de woning heel toegankelijk, zonder daarbij de rust te verstoren,
- ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2047
- GEEN renovatieplicht, - ASBESTVEILIG – geen asbestmaterialen.
Of u op zoek bent naar een exclusieve familiewoning, een prestigieus kantoor of groepspraktijk (mits nodige vergunningen) of een investeringsproject, deze eigendom is werkelijk een opportuniteit dat op u wacht en dit vlakbij Brussel.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1710 m²
Woonoppervlakte 352 m²
KI 1.903 EUR
EPC 276 kWh/m²
EPC Label C
UC 20230127-0002793104-RES-1
Keuring elek. Conform
Bebouwing open
Slaapkamers 4
Badkamers 2

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6613
Aanvulling (sub)type Luxueus
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Renovatiejaar 2021
Renovatieplicht Nee
Bebouwing open
Grondoppervlakte 1710 m²
Woonoppervlakte 352 m²
Gevels 4
EPC waarde 276 kWh/m²
EPC certificaat 20230127-0002793104-RES-1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Rolluiken Ja
Dubbel glas Ja
Videofoon Ja
Alarm Ja
Bijkeuken Ja
Dressing Ja
Zwembad Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.903 EUR

Overige info

Tuin Ja
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Garages 2

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score B
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op